Podravska, Hoče - Slivnica, Rogoza

Novogradnja v Rogozi

NOVOGRADNJA - SAMOSTOJNA HIŠA - 3 ENOTE

Prodamo novogradnjo - samostojno hišo v velikosti 140 m2, etažnosti P+N. Enote bodo klasične opečno/betonske protipotresne gradnje z ravno streho. Izgrajene bodo do 3. podaljšane gradbene faze in bodo na voljo za prevzem predvidoma do pomladi 2026.

Na voljo so 3 enake enote in sicer:

• Hiša 1 s parcelo velikosti 475 m2 za ceno 270.000 €
• Hiša 2 s parcelo velikosti 458 m2 za ceno 275.000 €
• Hiša 3, ki je zadnja v nizu s parcelo velikosti 463 m2 za ceno 280.000 €

Enota obsega naslednje prostore:

PRITLIČJE:

• predprostor
• wc
• tehnični prostor
• dnevna soba v povezavi z jedilnico in kuhinjo
• kabinet

NADSTROPJE:

• hodnik
• dve otroški sobi
• kopalnica
• glavna spalnica z lastno kopalnico in garderobo (slednja dva prostora je možno še v tej fazi po potrebi spremeniti v dodatno otroško sobo).

Tehnične značilnosti:

• izolacija pod ploščo 14 cm XPS
• opeka zunanjih nosilnih sten Porotherm 25 cm
• etažne plošče AB
• izolacija strehe 26 cm EPS
• fasada izolacijska 20 cm
• ogrevanje je predvideno preko toplotne črpalke, talno gretje
• okna so PVC s 3-slojno zasteklitvijo
• zunanje okenske police ALU
• žaluzije na el. pogon
• urejeni bodo priključki na vodovodno, elektro in kanalizacijosko omrežje 
• panelna ograja okrog posamezne parcele
• splanirana okolica

Možnost izvedbe na "delni ključ" za doplačilo 40.000 €, kar vsebuje:

• grobe strojne in elektro instalacije
• predpriprava za rekuperacijo
• predpriprava za TČ
• hidroizolacija
• toplotna izolacija na ploščo
• talno gretje
• estrihi
• strojni ometi

Hiša se nahaja v mirnem in urejenem okolju Rogoze v občini Hoče - Slivnica. Lokacija je primerna za vse, ki si želijo živeti v bližini narave, a hkrati cenijo hiter dostop do urbanih središč in vseh ključnih storitev.

V kolikor je nakup vezan na prodajo vaše nepremičnine, uredim tudi prodajo le-te ter poskrbim za varnost in uskladitev obeh kupoprodajnih poslov.

Za več informacij ali dogovor za ogled nas kontaktirajte.