Obalno - kraška, Izola

poslovna cona Ruda

V industrijski coni Ruda (Izola) prodamo obnovljeno poslovno stavbo, zgrajena leta 1960, etažnost P+1.

Stavba je bila  obnovljena v več fazah, nazadnje leta 2023, obnovljena je bila kanalizacija, elektrika, voda in streha, večinoma je bila izdelana tudi izolacija.

Pritlična etaža v izmeri cca  148 m2 (površina tlorisa zemljišča pod stavbo) je namenjena industrijski rabi in sicer  za proizvodni ali skladiščni prostor. Višina stropov je 3 m. Pred vhodom v etažo je izdelan novi nadstrešek, kjer so parkirna mesta za cca 4 avtomobile, možno pa je še dodatno parkirati  vsaj 2 avtomobila.

Z ločenim vhodom se dostopa v 1. nadstropje, kjer je izdelanih 12 manjših pisarn, ločene sanitarije za ženske in moške, kopalnica, prav tako so na hodniku priključki za vgradnjo mini kuhinje. Vsak prostor ima svoj radiator, vse stene so montažne, ki jih je možno po potrebi spreminjati (torej povečati prostore ali jih v celoti odstraniti).

V stavbi je močnejša elektrika (50 A, trofazni tok), ogrevanje in hlajenje je predvideno na toplotno črpalko, trenutno je ogrevanje urejeno z elektriko.

Dostop do stavbe je možen s tovornjakom, v pritlični etaži so namontirana tudi dvižna vrata. Nepremičnina se prodaja brez opreme.

Prevzem nepremičnine je možen v roku meseca dni od podpisane prodajne pogodbe.

OBIŠČITE NAŠ V NAŠIH POSLOVNIH PROSTORIH V KOPRU, NA NASLOVU ŠMARSKA CESTA 7A.

Pogoj prodajalca za sklenitev prodajnega posla: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.