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Wir präsentieren Ihnen ein touristisch-gastronomisches Objekt im Stadtzentrum von Kamnik. ETAGEN SIND: K+EG+1+DG
Lage: Kamnik Stadt, 5 Gehminuten vom strengen Stadtzentrum entfernt.
Das Objekt befindet sich 200 Meter vom Bahnhof Kamnik Graben und 800 Meter vom Hauptbusbahnhof entfernt.
Gesamtfläche des Objekts: 903,40 m²
- Restaurant + Nebenräume: 563,20 m²
- Zimmer für 1 bis 4 Personen: 340,20 m² (alle Zimmer verfügen über eigene Badezimmer, einige haben Balkon)
Preis der gesamten Immobilie (Pension mit Restaurant und Parkplätzen vor dem Gebäude): 1.450.000 EUR
Ein weiterer Parkplatz ist verfügbar – insgesamt 11 Parkplätze (eigenes Grundstück), 50 Meter von der Pension entfernt. Preis: 150.000 EUR
RAUMAUFTEILUNG NACH ETAGEN K+EG+1+DG:
KELLER: Sanitäranlagen und Nebenräume, Heizraum, Lastenaufzug
ERDGESCHOSS: voll ausgestattetes RESTAURANT (Bar mit Tischen, Innenrestaurant, voll ausgestattete Küche, Sommerterrasse), REZEPTION UND BÜRO
1. OBERGESCHOSS: 5 ausgestattete Zimmer mit eigenen Badezimmern und zusätzlicher Speiseraum für Frühstück oder Bewirtungen
2. OBERGESCHOSS / DACHGESCHOSS: 6 ausgestattete Zimmer mit eigenen Badezimmern
Die PENSION verfügt über einen langjährig etablierten Betrieb mit Zimmervermietung über touristische Plattformen und ein eingeführtes Restaurant mit weiterem Entwicklungspotenzial. Es sind außerdem zwei elektrische Ladestationen für Autos und ein Fahrradabstellraum vorhanden. Kamnik und die betreffende Lage bieten einen ausgezeichneten Ausgangspunkt zur Erkundung der Gemeinde Kamnik sowie für Besuche der Hauptstadt Ljubljana, der Velika Planina und des Skigebiets Krvavec. In der Nähe befinden sich auch die Thermen Snovik.
Kaufbedingungen:
DER KÄUFER ZAHLT KEINE PROVISION AN DIE IMMOBILIENAGENTUR
DER KÄUFER ZAHLT 1% DPN (Grundstücksverkaufssteuer) vom erzielten Verkaufspreis
FÜR WEITERE INFORMATIONEN ZUR IMMOBILIE, KAUFBEDEINGUNGEN UND BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEITEN BITTE ANRUFEN ODER EINE E-MAIL SCHREIBEN.
