Hrvaška, Istarska županija, Grožnjan

Im Herzen Istriens, in der Nähe von Grožnjan, der Stadt der Künstler und der Musik, befindet sich dieses wunderschöne, vollständig renovierte Steinhaus. Die Immobilie stellt eine perfekte Symbiose aus traditioneller istrischer Architektur und modernen Wohnstandards dar.

Das Haus umfasst vier Etagen mit durchdachtem Grundriss:

Erdgeschoss: Das Herz des Hauses bildet der offene Wohnbereich mit moderner Küche, der sich zur großzügigen überdachten Terrasse hin öffnet. In diesem Geschoss befindet sich auch eine Gästetoilette.

Erstes Obergeschoss: Beinhaltet das Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon, ein Badezimmer sowie einen funktionalen Raum für Arbeit oder als Abstellraum.

Zweites Obergeschoss: Zusätzliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und eigenem WC. Es kann auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden.

Dachgeschoss: Heller und großzügiger Raum unter dem Dach, der als großes Schlafzimmer, Atelier oder zusätzliches Arbeitszimmer dienen kann.

Wohnqualität und Details:
Bei der Renovierung wurde besonderer Wert auf die Erhaltung des historischen Charakters gelegt – originale Steinmauern und Holzbalken sind sorgfältig in eine warme, heimische Atmosphäre integriert. Für Komfort zu jeder Jahreszeit sorgt die Kombination aus Fußbodenheizung und Radiatoren. Die dicken Mauern gewährleisten, dass das Haus im Sommer angenehm kühl bleibt.

Außenbereich:
Im Preis inbegriffen ist die fertiggestellte Außenanlage mit eigenem Pool und Sommerküche auf der Terrasse mit Pergola. Neben der Terrasse befindet sich auch ein Geräteschuppen.

Lage:
Eine ausgezeichnete Wahl für Naturliebhaber und Radfahrer. Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre inmitten der Natur und gleichzeitig schnellen Zugang zu allen notwendigen Infrastrukturen und den besten istrischen Destinationen.

Virtuelle Besichtigung: https://tour.giraffe360.com/century21_groznjan

Die Immobilie ist ideal für alle, die authentisches Wohnen mit Seele in einer der schönsten Regionen Istriens suchen.