Ljubljana, Vič-Rudnik, Rožna dolina

Na odlični lokaciji posredujemo pri oddaji stanovanjske enote sodobno zasnovane dvostanovanjske stavbe.

In ausgezeichneter Lage vermitteln wir die Vermietung einer Wohneinheit in einem modern konzipierten Zweifamilienhaus. Die Lage bietet das Zusammenleben mit der Natur, aktive Freizeitgestaltung in Tivoli und Rožnik sowie eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum. In der Nähe befindet sich die gesamte notwendige Infrastruktur für komfortables Wohnen (Kindergarten, Schule, Gesundheitszentrum, LPP-Haltestelle).

Das Erdgeschoss umfasst einen Vorraum, Sanitäranlagen, einen Technikraum, einen offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Zugang zu einem begrünten Atrium mit Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine. Im obersten Geschoss liegt das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer sowie eine großzügige Dachterrasse mit einer Größe von 30,40 m2. Die Ausrichtung nach SO/NW bietet viel natürliches Licht. 

Zur Ausstattung gehören eine voll ausgestattete Küche, ein Essbereich, eine Sitzgarnitur im Wohnraum, ein möbliertes Hauptschlafzimmer, Sanitärkeramik, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine Wärmepumpe für die Fußbodenheizung. Zwei Parkplätze stehen auf einem gemeinsamen asphaltierten Parkplatz direkt neben dem Gebäude zur Verfügung. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt.

Das Gebäude verfügt über alle kommunalen Anschlüsse. Die hochwertige Bauweise gewährleistet niedrige, verbrauchsabhängige Kosten. 

Der beworbene Preis gilt für eine Mietdauer von einem Jahr. Bei einer Mietdauer von 24 Monaten oder mehr beträgt die monatliche Miete 2500,00 EUR. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.

MIETBEDINGUNG: Bedingung des Vermieters für den Abschluss des Mietvertrags ist, dass der Mieter einen Teil der Kosten für die Vorbereitung der Unterlagen zur Erstellung des Mietvertrags, die Erstellung des Übergabeprotokolls und die Durchführung der Objektübergabe, die Mitwirkung bei der Ummeldung von Abonnements bzw. die Benachrichtigung des Verwalters und der Lieferanten über das abgeschlossene Mietverhältnis, die Vorbereitung und Aufbewahrung von Unterlagen und Bildmaterial sowie die Rechtsberatung beim Abschluss des Mietverhältnisses übernimmt (+ MwSt.).

Für Vermittlungsverträge im Immobilienverkehr, die zwischen Wirtschaftssubjekten/juristischen Personen abgeschlossen werden - im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags übernimmt der Mieter die Zahlung der Maklerkosten in Höhe einer Monatsmiete + MwSt.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte; Maklerin Ana Paska Sešek, Tel: 0038640-626-216, E-Mail: [email protected].

Wir laden Sie herzlich zur Besichtigung ein.