Podravska, Ptuj, Krčevina, Ljudski vrt

Ptuj, Ljudski vrt

Prostorno 4-sobno dupleks stanovanje Ptuj – idealno za družino, balkon, 82 m²

Die Wohnung ist auf zwei Etagen (Duplex) verteilt, was eine separate Wohn- und Schlafzone sowie eine höhere Funktionalität des Wohnens ermöglicht.

Sie umfasst:
– Wohnzimmer mit Küche und Essbereich  
– mehrere Zimmer, geeignet als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer  
– Badezimmer und zusätzliches WC  
– Balkon  
– Kellerraum (15,4 m²)

Das Gebäude wurde 1984 erbaut und teilweise renoviert (2015). Die Wohnung ist gepflegt und bezugsfertig.

LAGE:
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe von Schule, Geschäften, Bank, Krankenhaus und weiterer Infrastruktur. Die Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums.

GEEIGNET FÜR:
– Familien  
– junge Paare  
– Investoren (Vermietung)

Die Heizung erfolgt über Fernwärme.

Die Wohnung ist bezugsfertig ohne größere sofortige Investitionen.

Eine ausgezeichnete Wahl für Familien, die eine geräumige Wohnung in ruhiger, aber dennoch gut erreichbarer Lage suchen.

Aufgrund der Aufteilung und Lage ist die Wohnung auch als Investition zur Vermietung geeignet.

Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen und lastenfrei. Eine schnelle Übernahme nach Vereinbarung ist möglich.

Angebotsbedingung:

Angebotsbedingung des Verkäufers: Der Käufer übernimmt die Zahlung der Grunderwerbsteuer!

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.