Ljubljana, Moste-Polje, Zadobrova

Wir vermitteln den Verkauf einer hellen und geräumigen 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in Ljubljana-Zadobrova (2 Parkplätze)

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2/2) eines gepflegten Blocks (Baujahr 1965) ohne Aufzug. Die Wohnung umfasst insgesamt 71,6 m² Wohnfläche, man betritt sie in den Wohn-Essbereich, eine separate Küche mit Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche und zwei geräumige Schlafzimmer. Zur Wohnung gehören außerdem zwei eigene Parkplätze. Die Wohnung verfügt über keinen Abstellraum und keinen Balkon, das Gebäude hat keine Nutzungsbewilligung, da es auf einem landwirtschaftlichen Grundstück steht. Das Gebäude ist jedoch gepflegt, die Fassade und das Dach wurden 2006 renoviert. Grundbuchrechtlich ist die Wohnung geregelt und unbelastet, die Wohnung und die Parkplätze sind auch als Eigentumswohnungen eingetragen.

Die Wohnung wurde 2023 renoviert und es sind keine weiteren größeren Investitionen erforderlich. Sie wird möbliert verkauft, wie auf den Bildern zu sehen. Die Heizung kann mit Gas oder Strom betrieben werden.

EIGENSCHAFTEN:

• renovierte 3-Zimmer-Wohnung;
• Fußbodenheizung, Mitsubishi-Klimaanlage, erneuerte Installationen;
• komplett neue Küche;
• 2 Parkplätze vor dem Gebäude;
• Gebäude ohne Aufzug und Hausverwalter, steht auf landwirtschaftlichem Grundstück und hat keine Nutzungsbewilligung;
• als Eigentumswohnung eingetragen, grundbuchlich geregelt

In unmittelbarer Nähe befindet sich die gesamte notwendige Infrastruktur, Grundschule, Kindergarten, öffentlicher Verkehr, Geschäfte, Post und mehr. Die Anbindung an die Umgehungsstraße ist nur 1 Kilometer entfernt, was einen schnellen und einfachen Zugang zu den übrigen Teilen Ljubljanas ermöglicht.

Bezugsfertig sofort. Besichtigungen sind willkommen!