Ljubljana, Vič-Rudnik, Vič

Brezovica

In Ljubljana verkaufen wir eine Wohnung in einem neu erbauten Zweifamilienhaus.

Die Wohnung bietet mehr als 120 m² reinen Wohnkomfort (insgesamt fast 240 m² Bruttogeschossfläche), gestaltet, um ein luxuriöses, geräumiges und helles Wohnen zu ermöglichen.

Die Wohneinheit umfasst:

• zwei große sonnige Terrassen (Erdgeschoss und Obergeschoss)
• eine geräumige überdachte Garage für zwei größere Fahrzeuge
• zusätzlichen multifunktionalen Raum im Halbkeller (geeignet für ein Home-Office, Fitness, Wellness oder Hobby),
• 4 Schlafzimmer
• 2 x Badezimmer und 1 x Gäste-WC
• offenen Wohnbereich, verbunden mit Küche und Außenterrasse
• außergewöhnliche Raumaufteilung und maximale Funktionalität.

Aus den Räumen eröffnet sich ein wunderbarer Blick auf Ljubljana, die umliegenden Felder, die Natur und die Hügel – eine Seltenheit, die in unmittelbarer Nähe der Hauptstadt kaum zu finden ist.
Jede Einheit verfügt außerdem über einen eigenen Garten und zusätzliche Parkmöglichkeiten für 2 Fahrzeuge vor der Garage.

Der Bau ist bereits im Gange, die schlüsselfertige Fertigstellung ist bis Ende September 2026 vorgesehen, mit höchster Qualität der Materialien und Ausführung.
Die Zahlung ist sofort möglich, die Eigentumsübertragung erfolgt nach Erhalt der Nutzungsbewilligung, voraussichtlich im September 2026.

Die Lage ist wirklich erstklassig:
Mit dem Auto sind es 10 Minuten bis ins Zentrum von Ljubljana und weniger als 1 Stunde bis zur slowenischen Küste. Gleichzeitig bietet sie ein Wohnen in ruhiger, grüner und prestigeträchtiger Umgebung ohne Stadtlärm.