Ljubljana, Center, Vodmat

In ausgezeichneter Lage im Herzen von Vodmat steht eine moderne Wohnung in einem neu errichteten Gebäude zur Verfügung. Die Wohnung umfasst 58,9 m² Nettowohnfläche.

Die Wohnung ist mit Blick auf Komfort und Funktionalität gestaltet. Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, was verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für Einzelpersonen, Paare oder Geschäftsleute ermöglicht. Der Wohnbereich ist mit einer modernen Küche inklusive Geräten ausgestattet, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Zusätzlich sorgt eine Klimaanlage für angenehmes Wohnen zu jeder Jahreszeit.

Zur Wohnung gehört ein Balkon mit einer Fläche von 5,9 m², der einen angenehmen Raum zur Entspannung bietet. Zur Aufbewahrung steht ein Abstellraum zur Verfügung. Ein Parkplatz gewährleistet zusätzliche Praktikabilität und Sicherheit für das Fahrzeug. Die Energieeffizienz ist durch ein Zertifikat der Klasse B1 bestätigt.

Der Standortvorteil im Zentrum von Vodmat bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit aller wichtigen städtischen Einrichtungen und der Infrastruktur, was ein angenehmes und qualitativ hochwertiges Wohnen ermöglicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Geschäftschancen sowie kulturelle Aktivitäten.

Die Wohnung wird möbliert wie auf den Fotos vermietet, ohne Kleininventar (Küchengeschirr, Bettwäsche usw.). 

Besichtigungen sind willkommen! Sofort bezugsfertig. 

Bedingung des Vermieters für den Vertragsabschluss:
-  Mindestmietdauer 12 Monate, 
-  Höhe der Kaution: 3.300,00 EUR,
-  Bevorzugt Nichtraucher-Mieter ohne Haustiere, 
-  Geeignet für eine Person oder ein Paar, 
-  Der Mieter übernimmt die Zahlung eines Teils der zusätzlichen Leistungen, d.h. die Erstellung des Mietvertrags, welche folgende Tätigkeiten des Vermittlers umfasst: Durchführung der Wohnungsübergabe und Erstellung des Übergabeprotokolls, Mitwirkung bei der Übertragung von Abonnements, Vorbereitung und Aufbewahrung von Bildmaterial, gemäß der Preisliste, die in den allgemeinen Geschäftsbedingungen der Immobiliengesellschaft angegeben ist, so dass der Mieter bei der ausgeschriebenen Miete und Mietdauer einen einmaligen Betrag für zusätzliche Leistungen in Höhe von 1.642,00 EUR zzgl. 22 % MwSt., insgesamt 2.003,24 EUR zahlt, 

Die Mehrwertsteuer wird nur auf die zusätzlichen Leistungen berechnet, nicht jedoch auf die Miete!