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WIR VERMITTELN DEN VERKAUF EINES HAUSES – ALTSTADTVILLEN IN KAMNIK.
LAGE: Kovinarska cesta. In der Nähe befindet sich die gesamte Infrastruktur (Schulen mit neuem Sportplatz, Bibliothek, Bus- und Bahnhof, Geschäfte usw.). Auch das Stadtzentrum und Erholungswege sind nah. Dieses Gebiet zählt zu den besten Lagen in der Stadt Kamnik.
FLÄCHE:
Nach GURS beträgt die Bruttogeschossfläche des Hauses 196,2 m² und die Nutzfläche 130,2 m². Verkaufsgegenstand ist das Haus und das Grundstück bestehend aus zwei Parzellen mit den Flächen 135 m² und 835 m².
GESCHOSSE DES HAUSES: Keller + Erdgeschoss + Dachgeschoss. Die Geschosse sind durch separate Treppen im Flur verbunden.
Keller: 3 Räume: kleinere Werkstatt, kleinerer Abstellraum, größerer Abstellraum.
Erdgeschoss: Vorraum, von dem aus Treppen in den Keller und in das Dachgeschoss führen sowie Zugang zu einem Zimmer (kann als Garderobe oder Büro genutzt werden)
- Hauptflur, der den Wohnraum mit dem Esszimmer und dem keramischen Ofen, der Küche, einer separaten Toilette und einem Hauswirtschaftsraum mit Dusche verbindet. Vom Erdgeschoss aus ist auch der Ausgang auf eine schöne Betonterrasse und weiter in den großen Garten möglich.
Erstes Obergeschoss / Dachgeschoss: Gemeinsamer Flur, der das Hauptschlafzimmer, ein Zimmer, eine Bibliothek - Zimmer, Badezimmer, separate Toilette und ein weiteres Zimmer verbindet. Also 4 Zimmer, Badezimmer und WC. Im ersten Obergeschoss befindet sich außerdem ein größerer Abstellraum bei der Treppe mit eigenem Eingang.
GARTEN: Hinter dem Haus befindet sich der hintere Hof und der Garten. Im Hof gibt es einen überdachten Unterstand, der sich zum Parken eines Autos oder auch als Terrasse eignet. Im Hof steht außerdem ein Holzschuppen, der derzeit als Werkzeuglager dient. Auch als Garage geeignet. Hinter dem Hof befindet sich ein Garten mit Bäumen, der wunderbar gestaltet werden kann.
Alle Anschlüsse sind vorhanden, ein Energieausweis wurde erstellt. Neue Dacheindeckung am Haus aus dem Jahr 2013.
VERKAUFSBEDINGUNGEN:
Bedingung des Verkäufers bzw. Auftraggebers beim Verkauf ist die Zahlung der 1 % Steuer – DPN durch den Käufer sowie 1 % Provision an die Immobilienagentur vom endgültigen Verkaufspreis.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie bitte an. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung und einem Gespräch über die Kaufmöglichkeiten ein.
IHREN IMMOBILIENVERKAUF:
Wenn Ihr Kauf an den Verkauf Ihrer Immobilie gebunden ist, bieten wir Ihnen eine Vermittlungsdienstleistung mit Beratung und Unterstützung bei der optimalen Abstimmung zwischen Verkauf und Kauf an.
