Moji kvadrati
Gratis-App für Ihr Telefon
Geben Sie Ihre Immobilie.
Posredujemo pri ekskluzivni prodaji enote dvojčka v Kampelu pri Kopru.
Nepremičnina zgrajena leta 2013 se nahaja v mirnem in zelenem okolju, iz hiše je lep pogled proti mestu in naravi.
Hiša v treh etažah ima 176,1 m2 neto tlorisne površine in 277 kvadratov zemljišča.
Osnovni podatki:
Leto izgradnje: 2013
Površina hiše: 176 m2 (NTP)
Površina zemljišča: 277 m2
Etažnost: K + P + N
Ogrevanje: Toplotna črpalka (talno gretje po celotni hiši)
Razporeditev prostorov:
Pritličje (Bivalni del): Osrednji prostor združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na manjši balkon. V tej etaži se nahaja še utility/shramba.
Nadstropje (Spalni del): Tri prostorne spalnice in glavna kopalnica. Ena spalnica je trenutno urejena kot pisarna. Iz otroške sobe je izhod na balkon z lepim pogledom tudi na morje
Klet (Potencial za stanovanje): Trenutno obsega kopalnico in pomožne prostore (nekdanja garaža). Zaradi ločenega vhoda in urejenih inštalacij je prostor primeren za preureditev v samostojno stanovanje
Stanje in oprema:
Nepremičnina se prodaja opremljena in je izjemno lepo vzdrževana. Materiali in oprema so v odličnem stanju, kar bodočemu lastniku omogoča takojšnjo vselitev brez potrebe po dodatnih vlaganjih ali obnovah.
Zunanjost in parkiranje:
Parkiranje je urejeno na utrjenem parkirišču neposredno pred hišo. Prvotna garaža v kletni etaži trenutno ni dostopna z vozilom zaradi urejene žive meje in pergole, kar pa omogoča polno izrabo kletnih prostorov za bivanje. Zunanjost je lepo urejena, dvorišče je zavarovano z živo mejo, ki prinaša zasebnost.
Na vrtu je tudi letna kuhinja in pergola.
Lokacija je idealna za tiste, ki si želijo odmika od mestnega hrupa, a ne želijo sklepati kompromisov pri dostopnosti. Mesto z vsemi storitvami (šole, zdravstveni dom, trgovski centri) je dosegljivo v manj kot 10 minutah. Nepremičnina je primerna za družinsko bivanje, omogoča tudi bivanje dveh generacij v kolikor se v kletnem prostoru uredi ločeno stanovanje.
Pogoj prodajalca je, da kupec poravna del stroškov prodaje v višini 3% + ddv.
ZK stanje ter lastništvo nepremičnine je urejeno. Cena ni končna, zato sprejemamo tudi vaše ponudbe.
Vljudno vabljeni na ogled!
EKSKLUZIVNA PRODAJA
Za več informacij pokličite: 030/792 752, Boris Sardot - CAPO D'ISTRIA nepremičnine (KW Slovenia)
