Ljubljana, Bežigrad, Savsko naselje

An äußerst beliebter Lage im Savsko naselje verkaufen wir eine 3-Zimmer-Wohnung, die sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet.

DEM ANZEIGENTEXT IST EINE VISUALISIERUNG DER POTENZIELLEN INNENRAUMGESTALTUNG BEIGEFÜGT.

An einer äußerst beliebten Lage im Savsko naselje verkaufen wir eine 3-Zimmer-Wohnung, die sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten, eine Apotheke, ein Kinderspielplatz, ein Park und eine Bushaltestelle.

Die Wohnung bietet eine funktionale Aufteilung mit einer Küche, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist, einem Flur, einem Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Kinderzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet.

Besonderheit der Wohnung ist ihr Grundriss, der eine hohe Flexibilität der Raumaufteilung sowie verschiedene Anordnungen der Räume je nach Wunsch des Käufers ermöglicht. Die Wohnung kann leicht in eine 4-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller (2,70 m²), das Parken ist auf dem gemeinschaftlichen Parkplatz hinter einer Schranke möglich. Die Wohnung wird nach Vereinbarung möbliert verkauft.

Die monatlichen Kosten betragen ca. 200 EUR, abhängig vom Verbrauch. Die Heizung erfolgt über Fernwärme, die Hausverwaltung wird von Habit geführt.

Im Jahr 2011 wurden die Fenster ausgetauscht. Im Jahr 2016 wurde der Wohnbereich mit Küche renoviert. Gleichzeitig wurden alle Installationen erneuert. Bis 2023 wurden nach und nach auch das Kinderzimmer und das Schlafzimmer renoviert, ebenso wurde der Balkon im Schlafzimmer gestaltet. In Kürze ist die Renovierung der Fassade des gesamten Gebäudes vorgesehen.

Die Wohnung eignet sich für Familien, Paare oder Einzelpersonen. Sie ist eigentumsrechtlich abgeteilt und im Grundbuch eingetragen.

VERKAUFSBEDINGUNG: Bedingung des Eigentümers ist, dass der Käufer im Falle eines Kaufvertragsabschlusses die Maklerprovision in Höhe von 2 % des vertraglich vereinbarten Kaufpreises zuzüglich MwSt. an den Verkäufer erstattet.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte; Agent Timotej Gal Kos, Tel: 00386-40-626-192, E-Mail: [email protected].

Wir laden Sie herzlich zur Besichtigung ein.