Obalno - kraška, Piran, Center

AUTHENTISCHE WOHNUNG IN PIRAN 

Im Herzen des wunderschönen Piran, nur einen Schritt vom Meer entfernt, befindet sich eine besondere Wohnung für Käufer, die Authentizität, Charakter und Investitionspotenzial schätzen.

 Lage: Nähe zu Geschäften, Gesundheitszentrum und Badestrand – alles in wenigen Gehminuten erreichbar. Vorteile:

• Haus mit nur zwei Wohnungen – eine Seltenheit in Piran
• Aufteilung: Erdgeschoss + 1. Obergeschoss
• Renoviert (2014) – bezugsfertig ohne größere Investitionen, Dach und Fassade 1990 saniert
• Möglichkeit der Übernahme eines Mieters → sofortige Rendite
• Hervorragende Lage für sofortigen Urlaub oder Vermietung (touristisch oder langfristig)

Das Erdgeschoss erzählt die wahre Geschichte von Piran:

• Küche aus Naturstein
• Erhaltener Felsen, Teil der alten Stadtstruktur
• massiver Holztisch → Gefühl einer authentischen Taverne
• Dekorative Details (Bullaugen, Buntglasfenster, Steinmauern)

Dies ist keine „klassische Wohnung“ – es ist ein Raumerlebnis.

Räume: Erdgeschoss: Küche mit Essbereich im rustikalen Stil, TV-Ecke

1. Obergeschoss: größeres Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC.

Massive Treppe (Eiche + Stein) verbindet beide Ebenen. Die Wohnung hat weniger natürliches Licht, da die Fenster zur typischen engen Straße von Piran ausgerichtet sind.
 Ideal für Käufer, die:

• einen kühleren Sommerambiente schätzen
• Intimität und Authentizität der Altstadt suchen
• die Besonderheiten historischer Stadtkerne verstehen.
• Beheizt wird mit Klimaanlage und IR-Paneelen.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.