Ljubljana, Center

LJ. CENTER

POSLOVNI PROSTOR ZA ODDAJO – LJUBLJANA CENTER,

Območje: strogi center mesta

Skupna površina: 482,00 m² + 2 parkirni mesti

Razpoložljivost: predvidoma 2. polovica 2026

OPIS PROSTORA

V samem središču Ljubljane, na izjemno frekventni in vidni lokaciji, oddamo večji poslovni prostor, primeren za različne poslovne dejavnosti.

Poslovni prostor obsega:

• Osrednji prostor v pritličju: 302,70 m²
• Skladišče (2. klet – zgoraj): 153,30 m²
• Skladišče (2. klet – spodaj): 26,50 m²
• 2 parkirni mesti v 2. kleti

Skupna notranja površina znaša 482,00 m², dodatno sta na voljo dve parkirni mesti.

KLJUČNE PREDNOSTI

• Izjemna lokacija v strogem centru mesta
• Visoka frekvenca pešcev in odlična vidnost
• Velik in prilagodljiv pritlični prostor
• Obsežne skladiščne površine v kleti
• Lastni parkirni mesti v garaži
• Prestižen poslovni naslov

RAZVITA INFRASTRUKTURA

V neposredni bližini se nahajajo številne trgovine, restavracije, kavarne, banke ter druge storitve, kar zagotavlja dinamično poslovno okolje in visoko prepoznavnost.

Območje Ajdovščine je bilo prenovljeno z namenom izboljšanja kakovosti bivanja in poslovanja, z več zelenimi površinami in umirjenim prometom.

PRIMERNO ZA

• večjo trgovsko dejavnost
• showroom ali predstavništvo
• poslovne prostore podjetja
• storitvene dejavnosti
• kombinacijo prodajnega in skladiščnega programa

DOSTOPNOST

• Avtobusne postaje: Ajdovščina, Pošta/Konzorcij, Bavarski dvor, Opera, Gosposvetska
• Železniška postaja Ljubljana: oddaljena približno 830 m
• Taksi postajališča: Ajdovščina, Beethovnova, Sodišče
• Parkirne hiše in javna parkirišča v neposredni bližini

Najem poslovnega prostora predstavlja odlično priložnost za podjetja, ki iščejo prestižno, vidno in odlično dostopno lokacijo v samem centru Ljubljane.

Cena mesečnega najema poslovnega prostora znaša 12.000EUR/mesec + pripadajoči DDV in posameznega parkirnega mesta 160 EUR/mesec + DDV.

Prostor bo za najem na voljo predvidoma v drugi polovici leta 2026.

Za dodatne informacije ali dogovor za ogled smo vam z veseljem na voljo.

Najemnik mora poleg najemnine pokriti tudi stroške posredovanja v višini ene najemnine + 22% DDV.