Podravska, Maribor, Brezje

Razvojna priložnost: zazidljivo zemljišče 13.923 m² – Brezje

ZWECKBESTIMMUNG UND BAUMÖGLICHKEITEN

Gemäß den geltenden Raumordnungsbestimmungen ist vorgesehen:

• Wohnbebauung mit Geschossigkeit EG+DG
• Bau von Einfamilienhäusern oder Doppelhäusern
• Gestaltung einer kleineren Siedlung mit interner Verkehrserschließung

ENTWICKLUNGSPOTENZIAL

Das Grundstück ermöglicht:

• sinnvolle Parzellierung in mehrere Baueinheiten
• phasengerechte Durchführung des Projekts
• Anpassung der Entwicklungsdynamik an die Marktbedingungen

LAGE

Brezje bei Maribor bietet:

• ruhige und gepflegte Wohnumgebung
• gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums
• eine Lage, die sich für individuelle Wohnbebauung eignet

ZUGANG UND INFRASTRUKTUR

• der Zugangsweg ist im gültigen Bebauungsplan vorgesehen und festgelegt
• die interne Verkehrserschließung ist im Gebiet geplant
• die kommunale Infrastruktur ist gemäß den Bestimmungen des Bebauungsplans vorgesehen

RECHTSSTATUS UND DOKUMENTATION

• das Gebiet ist durch den gültigen Bebauungsplan geregelt
• für die vorgesehene Gebietsentwicklung läuft das Verfahren zur Erlangung der Baugenehmigung

ZUSÄTZLICHES

Das Grundstück wird als Ganzes verkauft.
Der genaue Verkaufsumfang ist dem beigefügten grafischen Lageplan zu entnehmen.