Spodnjeposavska, Kostanjevica na Krki

Gewerbeobjekt im Zentrum von Kostanjevica na Krki

Wir vermitteln den Verkauf eines einzigartigen Bürgerhauses, das Ende des 19. Jahrhunderts erbaut und im Jahr 2015 vollständig renoviert wurde. Es befindet sich auf einer Insel, im Herzen der Stadt Kostanjevica na Krki. Das Haus ist derzeit als Mini-Hotel eingerichtet und besticht durch eine reich verzierte Frontfassade, ein gewölbtes Erdgeschoss, Arkaden auf der Rückseite des Gebäudes, Pflastersteine aus lokalem Stein und einen Innenhof im Schatten einer mächtigen Kastanie. 

Das Haus kann in ein Gewerbeobjekt mit ca. 15 Büros und einer eigenen Küche umgewandelt werden. 

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine professionelle Küche, ein größerer Empfangsbereich mit gewölbter Decke und geschlossenem Kamin, ein Raum, der als Gastronomiebereich oder Frühstücksraum genutzt werden kann, ein Aufenthaltsraum, ein kleinerer Besprechungsraum mit großem Weinschrank sowie separate Toilettenanlagen. Die Ausstattung des Erdgeschosses und des ersten Obergeschosses wurde von der Firma Stillesa nach den Anweisungen des Architekten Goran Domink durchgeführt.

Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich derzeit Zimmer, die in Büros umgewandelt werden können. Von allen Zimmern aus hat man einen Blick auf die Umgebung der Stadt und das Stadtzentrum. Alle Zimmer verfügen über einen Holzboden.

Der Zugang zum Haus erfolgt direkt von der Hauptstraße Ulica talcev in den Innenhof sowie von der Seitenstraße, der sogenannten Gasse. Der Innenhof bietet ausreichend Platz für 6 private Parkplätze, eine kleine Grünfläche und ein Nebengebäude mit technischem und Lagerbereich. Parkmöglichkeiten bestehen auch entlang der gesamten Gebäudelänge. Das gesamte Objekt kann im Winter beheizt und in den Sommermonaten gekühlt werden (Wärmepumpen-System Luft-Luft und Luft-Wasser).

Das Objekt verfügt über eine Baugenehmigung und eine Nutzungsgenehmigung für Beherbergungs- und Gastronomiebetriebe.

Die Immobilie wird rechtlich geregelt und lastenfrei verkauft.

Wir laden Sie ein, sich das Video anzusehen: https://www.vilacastanea.si/ 

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter Tel.: 041 436 689