Gorenjska, Bled

Exklusiver Verkauf eines Grundstücks am Fluss Sava Dolinka in unmittelbarer Nähe von Bled 

An einer außergewöhnlichen Lage in der Gemeinde Žirovnica, am Fluss Sava Dolinka, verkaufen wir ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 26.012 m². Das Grundstück ist teilweise landwirtschaftlich und teilweise bewaldet.

Der bewaldete Teil liegt am Hang, während der landwirtschaftliche Teil eben ist. Im Osten grenzt das Grundstück an den Fluss Sava Dolinka, im Westen an den Golfplatz Bled, im Norden und Süden an eine Wiese und Wald.

Das Grundstück ist mit Strom und Telekommunikationsleitungen erschlossen. Auf dem Grundstück befindet sich ein Bach mit einer Quelle für Trinkwasser, die niemals versiegt, was die Einrichtung einer eigenen Wasserfassung ermöglicht. Außerdem gibt es auf dem Grundstück einen Jagdstand bzw. eine Beobachtungsplattform mit genehmigter Nutzung sowie einen großen Schotterparkplatz, der für bis zu 35 Fahrzeuge geeignet ist.

Der Zugang zum Grundstück erfolgt über einen geschotterten Waldweg.

Das Grundstück befindet sich an einer beneidenswerten Lage, an der den ganzen Tag die Sonne scheint. Ein weiterer Vorteil ist der eigene Strand, an dem Sie sich beim sanften Rauschen des Flusses entspannen können. Das Grundstück bietet eine ruhige natürliche Umgebung, die einen perfekten Rückzugsort vor dem städtischen Trubel garantiert und gleichzeitig schnellen Zugang zum Stadtzentrum von Bled ermöglicht.

Der wunderschöne Bleder See ist nur 3 km entfernt, die Burg Bled 4 km, der beliebte Ort Bohinj 22 km, Kranjska Gora 37 km und die Hauptstadt Ljubljana 52 km. In der Nähe befindet sich die gesamte notwendige Infrastruktur wie Geschäfte, Post, Bank, Apotheke, Gesundheitszentrum sowie Kindergarten und Grundschule. Die Lage ermöglicht schnellen Zugang zur Autobahnanschlussstelle Ljubljana – Jesenice.

Das Grundstück ist ideal für die Entwicklung verschiedener Outdoor-Aktivitäten, die Nähe zu Natursehenswürdigkeiten bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge und Naturerkundungen. Ebenso ist das Grundstück ideal für Naturliebhaber, die Ruhe und Erholung im Herzen der Natur suchen.

Der Kauf stellt eine potenzielle Investition für die Zukunft dar und bietet Investoren die Gelegenheit, ein touristisches oder Freizeitobjekt zu entwickeln, da es aufgrund seiner Lage potenziell für eine Umwidmung in Bauland geeignet ist.

Die Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer teilweise die Verkaufskosten übernimmt, und zwar in Höhe von 2 % des Verkaufspreises zzgl. MwSt.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter Tel.: 041 436 689