Hrvaška, Istarska županija, Vodnjan, Peroj

Für eine Villa mit Pool, der Baubeginn kann sofort erfolgen

PEROJ – VODNJAN – ISTRA – HRVAŠKA -> parcela z veljavnim gradbenim dovoljenjem [in plačanim komunalnim prispevkom] za izgradnjo VILE z bazenom -> OMOGOČEN TAKOJŠNJI PRIČETEK GRADNJE

Prodamo lepo, ravno in pravokotno parcelo, ki omogoča takojšnji pričetek gradnje vile z bazenom (priložen idejni projekt).

Po gradbenem dovoljenju je dovoljena gradnja objektov:

• stanovanjska raba, skupina 2b - večstanovanjska stavba,
• bazen s strojnico.

Gradbeno dovoljenje je pravnomočno, ravno tako je pripravljena vsa projektna dokumentacija. Vsi priključki so na parceli. Komunalni prispevek je plačan v celoti in je možno prevzeti istega ob doplačilu v višini 37.000€, v kolikor se bo gradilo po tem projektu. Možen je tudi dokup sosednjih kmetijskih zemljišč, ki so na meji urbaniziranega.

S 1.nad. se nudi lep pogled na morje in obalo.

ZK je urejena in brez bremen.

Pogoji prodaje/prodajalca za sklenitev pravnega posla:
- nakup gradbene parcele s strani pravne osebe (PO): prodajna cena + 25% PDV, ki si ga zavezanec odbije,
- nakup gradbene parcele s strani fizične osebe (FO): prodajna cena + 25% PDV, na katerega ni pravice do odbitka,
- nakup kmetijskega zemljišča: prodajna cena ne vključuje zakonsko določenega davka na promet nepremičnin (DPN) v višini 3 % prodajne cene, ki bremeni kupca ne glede na to ali gre za fizično ali pravno osebo,
- (morebitne) notarske/odvetniške stroške se enakomerno/ustrezno razdeli med prodajalca in kupca po njihovih veljavnih tarifah.

Vabljeni na ogled, ob predhodni najavi termina.

^{--
IOO: Pridržujemo si pravico do sprememb in/ali napak v zgornjem besedilu brez predhodnega obvestila. Slike so lahko samo simbolične in ne odražajo vedno dejanskega stanja.}