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Moderne architektonische Villa im Rožna dolina – prestigeträchtige Atriumwohnung mit großzügiger Terrasse
Die moderne und architektonisch vollendete Villa mit neun Einheiten befindet sich in einzigartiger Lage zwischen dem Stadtzentrum und der grünen Umgebung von Rožna dolina.
Die hölzerne Niedrigenergiebauweise bietet modernes Wohnen mit hochwertigen Materialien, durchdachter Planung und niedrigen Instandhaltungskosten. Zur gemeinsamen Garage mit 16 Stellplätzen führt ein Autolift, die Wohnungen sind mit dem Kellergeschoss über einen privaten Aufzug und ein Treppenhaus verbunden. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze in der gesicherten Garage sowie ein großzügiger Abstellraum.
Die Atriumwohnung mit großer Terrasse zeichnet sich durch einen innovativen und funktionalen Grundriss aus. Von der Eingangshalle gelangt man in den Abstellraum, die Garderobe und das Badezimmer, der Flur führt in den zentralen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer vereint. Der Raum wirkt außergewöhnlich offen, hell und luftig. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die großzügige, sorgfältig angelegte Terrasse, die ein angenehmes Leben im Freien ermöglicht.
Der Schlafbereich umfasst das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Arbeitszimmer sowie zwei weitere Zimmer, die an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können. Große Glasflächen schaffen ein Gefühl der Verbundenheit zwischen Innen- und Außenraum und bieten angenehme Ausblicke auf die gepflegte Umgebung.
Die Heizung ist zentral über eine Wasser-Luft-Wärmepumpe geregelt, im gesamten Apartment ist eine Fußbodenheizung installiert. Im Wohnbereich sind Bodenkonvektoren mit Zwangsluftzirkulation vorhanden, die Badezimmer verfügen zusätzlich über Badezimmerheizkörper. Die Wohnung hat ein individuelles Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und Zwangsbelüftung in allen Räumen, was ein hohes Maß an Wohnkomfort und Energieeffizienz gewährleistet.
Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft. In der Wohnung verbleiben die Einbauküche mit Geräten, die Badezimmereinrichtung, maßgefertigte Kleiderschränke sowie sämtliche Einbauten. Bewegliche Möbel und persönliche Einrichtungsgegenstände werden nach Absprache mit dem Verkäufer entfernt.
Sofort bezugsfertig. Besichtigung willkommen!
