Ljubljana, Center

Im Stadtzentrum vermieten wir eine helle Drei-Zimmer-Wohnung in der Nähe aller notwendigen Infrastrukturen - Geschäfte, Schule, Kindergarten, kulturelle Einrichtungen, Bus- und Bahnhof.

Die Wohnung wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert. Sie ist nach Süden und Norden ausgerichtet, was ihr viel Sonne garantiert. Sie befindet sich im dritten Stock in einem Gebäude ohne Aufzug.

Der Grundriss umfasst einen Vorraum, 2 Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen äußerst hellen offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer. Der Großteil der Ausstattung bleibt in der Wohnung bzw. nach Vereinbarung. Die Wohnung verfügt über einen kleinen Balkon mit Blick auf den ruhigen Innenhof sowie über einen dazugehörigen Abstellraum im Kellergeschoss. Die Küche ist vollständig ausgestattet, im Badezimmer befinden sich eine Badewanne und eine Waschmaschine. Eine Klimaanlage ist installiert. Die Zentralheizung ist an das städtische Fernwärmenetz angeschlossen. Vor dem Gebäude hinter einer Schranke befindet sich ein kleiner Parkplatz für die Bewohner.

Das Gebäude verfügt über alle notwendigen Anschlüsse, die monatlichen Kosten umfassen Heizung, коммунale Dienstleistungen, Stromverbrauch, Internet und Verwaltungskosten.

Die Wohnung ist geeignet für zwei Personen oder eine kleine Familie ohne Haustiere und wird Anfang November verfügbar sein. Eine langfristige Miete ist erwünscht, die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.

BEDINGUNG DES VERMIETERS FÜR DEN ABSCHLUSS DES GESCHÄFTS: Die Bedingung des Vermieters für den Abschluss des Mietvertrags ist, dass der Mieter einen Teil der Kosten für die Vorbereitung der Unterlagen für die Erstellung des Mietvertrags, die Ausarbeitung des Mietvertrags, die Erstellung des Übergabeprotokolls und die Durchführung der Objektübergabe, die Mitwirkung bei der Ummeldung der Abonnements bzw. die Benachrichtigung des Verwalters und der Lieferanten über das abgeschlossene Mietverhältnis, die Vorbereitung und Aufbewahrung der Unterlagen und des Bildmaterials sowie die rechtliche Beratung beim Abschluss des Mietverhältnisses übernimmt (+ MwSt.).

Bei Vermittlungsverträgen im Immobilienverkehr, die zwischen Wirtschaftssubjekten/juristischen Personen abgeschlossen werden - im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags übernimmt der Mieter die Zahlung der Maklerkosten in Höhe einer Monatsmiete + MwSt.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte; Maklerin Ana Paska Sešek, Tel: 0038640-626-216, E-Mail: [email protected].

Herzlich zur Besichtigung eingeladen.