Ljubljana, Bežigrad

Na iskani lokaciji za Bežigradom prodamo izredno svetlo, v celoti prenovljeno in opremljeno 3-sobno stanovanje. Nahaja se v 11. nadstropju urejenega in odlično vzdrževanega bloka z dvema dvigaloma. Objekt, zgrajen leta 1965, ima obnovljeno fasado in streho.

Funkcionalen razpored prostorov ponuja dve ločeni sobi (glavna spalnica ter otroška soba), odprt bivalni prostor z jedilnico, kuhinjo, balkon s pogledom na Kamniško-Savinjske Alpe ter ločeno kopalnico in wc. Skupna neto tlorisna površina stanovanja znaša 81,60 m², od tega je 75,30 m2 bivalne površine, 3,30 m2 balkona in kletna shramba površine 3,00 m2. Zaradi lege v vrhnjem nadstropju in severozahodne orientacije je stanovanje izjemno svetlo, mirno ter ponuja odprte razglede nad mestom. Stanovanje je bilo pred 10. leti v celoti prenovljeno in se prodaja popolnoma opremljeno, pripravljeno na vselitev brez dodatnih vlaganj.

Osnovne značilnosti nepremičnine:

• Leto gradnje: 1965
• Površina: 81,60 m² (75,30 bivalne površine, 3,30m2 balkon, 3,00 m2 klet)
• Nadstropje: 11/11 (vrhnje nadstropje)
• Dvigalo: 2x
• Lega: sever-zahod
• Ogrevanje: centralno - toplarna (radiatorji)
• Ohlajanje: inverter klimatska naprava
• Obnova fasade: 2004
• Obnova strehe: 2000
• V celoti prenovljeno 2015
• Popolnoma opremljeno
• Odprt pogled

V neposredni bližini se nahajajo trgovine, LPP, šole, vrtec, rekreacijske površine in hiter dostop do centra ali obvoznice. Nakup stanovanja predstavlja odlično priložnost za družine ali pare, ki iščejo kakovostno, svetlo in opremljeno nepremičnino na eni najbolj zaželenih lokacij v Ljubljani. 

Stanovanje bo na voljo za prevzem konec leta 2026.

POGOJ PRODAJE: Pogoj prodajalca je, da kupec v primeru realizacije prodaje/nakupa nepremičnine, povrne strošek agencijske provizije v višini 2 % od pogodbeno dogovorjene cene + DDV.