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Exklusives Angebot: komfortable 3-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe des UKC Maribor
In einer äußerst gefragten und funktionalen Lage, direkt neben dem UKC Maribor, vermitteln wir den Verkauf einer komfortablen 3-Zimmer-Wohnung, die qualitatives Wohnen, eine optimale Raumaufteilung und ein ausgeprägtes Investitionspotenzial vereint.
Die Lage ermöglicht erstklassige Erreichbarkeit und urbanen Komfort – in unmittelbarer Nähe befinden sich die Medizinische Fakultät, wichtige städtische Institutionen sowie die gesamte notwendige Infrastruktur. Der schnelle Zugang zum Stadtzentrum, Lent und dem Altstadtbereich (über die Alte Brücke) unterstreicht zusätzlich den außergewöhnlichen Wert der Immobilie.
Wesentliche Merkmale der Immobilie:
Raumaufteilung:
Die Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale und durchdachte Raumaufteilung aus:
Zustand des Gebäudes und der Wohnung:
Das Gebäude (Baujahr 1971) ist regelmäßig instand gehalten und energetisch saniert:
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und ohne zusätzliche Investitionen:
Parkmöglichkeiten:
Hinter dem Gebäude befindet sich ein Hofparkplatz. Zur Wohnung gehört ein Parkbox zur Nutzung, gesichert mit einer Parkbarriere.
Investitionspotenzial:
Aufgrund der Nähe zum UKC, zur Medizinischen Fakultät und zum Stadtzentrum stellt die Immobilie eine hervorragende Gelegenheit zur Vermietung (Studenten, medizinisches Personal) oder als langfristige Kapitalanlage dar.
Die Wohnung eignet sich sehr gut für qualitativ hochwertiges Wohnen an einer erstklassigen Lage.
Verkaufsbedingungen:
Kontakt:
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine:
Daniel Rozman, dipl. ekon.
Immobilienmakler (Lizenz MOP RS Nr. 597)
041 649 685
Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit zum Kauf einer hochwertigen Wohnung an einer der begehrtesten Lagen in Maribor – sowohl für den Eigenbedarf als auch als durchdachte Investition.
