Podravska, Šentilj, Šentilj v Slovenskih Goricah

ŠENTILJ

ŠENTILJ  - DVOSTANOVANJSKA HIŠA  

LOKACIJA V NEPOSREDNI BLIŽINI MEJE Z REPUBLIKO AVSTRIJO   -  ŠENTILJ 

LASTNOSTI NEPREMIČNINE

• Hiša je dvostanovanjska. Zavzema prirličje  ter 1 nadstropje.  
• Hiša je bila zgrajena leta 2012.  Leži na zemljišču velikosti  ca. 334,00 m².
• Površina stanovanjskega dela hiše znaša ca. 198,40 m². 
• Okna: 2-slojna PVC.. Po tleh je položena keramika in laminati.
• Priključki: elektrika, voda, kanalizacija,  telefon, catv.
• Ogrevanje: hiša se ogreva preko toplotne črpalke (DAIKIN), letnik 2025 . V obeh nadstropjih se nahajata tudi kamina na trda goriva, tako da je v zimskih mesecih možnost ogrevanja tudi na drva..
• V spalnicah je nameščena rekuperacija I-VENT.
• Zemljiškoknjižno stanje: urejeno.
• Pred istavbo je dovolj prostora za parkiranje večih vozil. Ob stavbi se nahaja zaprta garaža.
• Za stavbo je terasa z manjšo zelenico. 
• Hiša  se prodaja opremljena.

ZAJEMA:

Pritlični  prostor velikost ca   70,00 m2 kjer se nahaja:  

• predprostor,
• prostor kjer se nahaja dnevna soba z jedilnico in kuhinjo ( v tem trenutko se prostor uporablja kot večnamenski prostror).
• spalnica,
• kopalnica s straniščem,
• stopnice,,
• zidana zaprta  garaža.
• dodatna soba.

Pritličje - bivalni prostor velikost: ( ca. 120,40 m2).

• predsoba s hodnikom,
• večja dnevna soba s kuhinjo in jedilnico,
• spalnica 1,
• spalnica 2 ,
• kopalnica s straniščem,
• terasa.

Vse skupaj je pripravljeno za morebitno takojšnjo uporabo.

V neposredni bližini je vsa potrebna infrastruktura: meja z  R. Avstrijo -  1 km , železniška postaja, avtobusna postaja,,črpalka, vrtec, šola, lekarna, trgovine.. Do mesta Maribor je ca. 16 km . 

Hiša je namenjena vsem, kateri si želite bivati v bližini meje z R. Avstrijo, kjub temu pa želite bivati tudi zelo blizu mesta Maribor. .

Nepremičnina je zelo prostorna, maksimalno izkoriščena ter primerna  za dom večji družini.Ker vodita v hišo dva vhoda, je možno nepremičnino tudi popolnoma ločiiti na dve ločeni stanovanjski enoti. 

Namig:  

Pritlični del je možno hitro preurediti v apartma za turistično oddajanje. V okolici se sosedje zelo uspešno ukvarjajo z omenjeno dejavnostjo. 

Priporočamo ! Ne zamudite priložnosti!

Vidimo se na ogledu!

V kolikor prodajate ali oddajate lastno nepremičnino se priporočam, da me angažirate pri prodaji le-te!