Ljubljana, Bežigrad

WIR VERKAUFEN EINE GERÄUMIGE 4-ZIMMER-HERRSCHAFTSWOHNUNG MIT BALKON UND 2 PARKPLÄTZEN – BEŽIGRAD, LJUBLJANA

In begehrter Lage hinter Bežigrad verkaufen wir eine helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohnungen. Die Wohnung begeistert mit ihrem herrschaftlichen Charakter, hohen Decken (3,2 m), einer funktionalen Raumaufteilung und ausgezeichnetem Investitionspotenzial.

Die Wohnung umfasst 86 m² Wohnfläche und beinhaltet:

• 4 geräumige Zimmer,
• Küche mit Essbereich,
• 2 Badezimmer,
• Loggia,
• Flur mit Einbauschränken,
• 2 Parkplätze.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleineren Gebäudes und wurde über die Jahre sorgfältig instand gehalten. Im Jahr 2019 wurden die Installationen erneuert und ein neuer Gasofen eingebaut, vor drei Jahren wurde außerdem eines der Badezimmer renoviert.

Vorteile der Immobilie:

• ausgezeichnete Lage in Bežigrad,
• hohe Decken und herrschaftliches Flair,
• geregeltes Wohnungseigentum,
• Glasfaser-Internet,
• niedrige Betriebskosten,
• Nähe zum Stadtzentrum, zu Fakultäten, LPP-Haltestellen, Geschäften und weiterer Infrastruktur.

INVESTITIONSMÖGLICHKEIT

Die Wohnung ist derzeit bis August 2026 an Studentinnen vermietet, mit der Möglichkeit einer Verlängerung. Aufgrund der Aufteilung mit vier Zimmern und zwei Badezimmern stellt sie eine ausgezeichnete Möglichkeit für die weitere Vermietung oder eine langfristige Investition dar.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.