Ljubljana, Moste-Polje, Jarše

Priložnost,hiša,Jarše

In begehrter Lage in Ljubljana, in der Stražarjeva ulica, verkaufen wir ein Doppelhaus mit einer Gesamtfläche von 191,8 m² und dem dazugehörigen Grundstück von insgesamt 355 m2, das eine ausgezeichnete Gelegenheit für eine Renovierung und die Gestaltung eines Zuhauses nach eigenen Wünschen bietet.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage mit guter Verkehrsanbindung und bietet alle Vorteile des Wohnens in einem Haus – Privatsphäre, Außenflächen sowie die Möglichkeit, die Räume den eigenen Bedürfnissen anzupassen. Aufgrund ihrer Konzeption eignet sie sich sowohl für das Familienwohnen als auch für Investoren bzw. Käufer, die eine Immobilie mit großem Potenzial suchen.

Virtuelle Besichtigung:
https://tour.giraffe360.com/56987c50dc8c4e638587a5354bd8069f

Immobilienmerkmale:
• Doppelhaus,
• Gesamtfläche: 191,8 m²,
• Balkon,
• Terrasse,
• Atrium,
• Garten,
• Keller,
• Garage,
• Parkplatz,

Das Haus ist renovierungsbedürftig, was dem neuen Eigentümer ermöglicht, es ganz nach seinen Wünschen und modernen Wohnstandards zu gestalten. Die bestehende Raumaufteilung sowie die zusätzlichen Flächen bilden eine gute Grundlage für die Schaffung eines funktionalen und angenehmen Zuhauses.

Besonderen Wert der Immobilie stellen die Außenflächen dar. Garten, Atrium und Terrasse bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung eines privaten Rückzugsorts zum Entspannen, für gesellige Zusammenkünfte oder zum Spielen der Kinder, während der Balkon die Innenräume zusätzlich mit dem Außenbereich verbindet.

Die Lage vereint ein ruhiges Wohnumfeld mit schneller Erreichbarkeit aller wichtigen städtischen Punkte. Das Zentrum von Ljubljana ist in knapp 10 Fahrminuten erreichbar, die Umfahrungsstraße in nur 2 Minuten. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Schule, Kindergarten, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und die übrige Infrastruktur, die für ein komfortables tägliches Leben erforderlich ist.

Die Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die ein Haus in guter Lage suchen und sich ein Zuhause nach Maß schaffen oder in die Renovierung einer Immobilie mit gutem Potenzial investieren möchten.

Verkaufsbedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer einen Teil der Vermittlungskosten in Höhe von 2% + MwSt. vom vertraglich vereinbarten Kaufpreis übernimmt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.