Ljubljana, Vič-Rudnik, Rožna dolina

MODERNE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROSSER SOMMERTERRASSE UND BLICK AUF DIE VIŠKA CERKEV, LJUBLJANSKI GRAD UND KRIM, zu vermieten

In Rožna dolina vermieten wir eine vollständig ausgestattete, hochwertig ausgeführte, helle Wohnung mit einer Gesamtfläche von 153 m2, die sich im 1. Obergeschoss einer Mehrfamilien-, modernen Terrassenvilla mit Aufzug befindet.

Fläche und Aufteilung

Die Wohnfläche mit einer Gesamtgröße von 153 m2 umfasst:

• Vorraum mit großem Einbauschrank
• Flur
• Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie Wohnzimmer mit Ausgang auf die große Terrasse
• Schlafzimmer mit Ankleidezimmer sowie Badezimmer mit Badewanne und WC
• zwei Zimmer (die derzeit zu einem Zimmer verbunden sind)
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Hauswirtschaftsraum
• Abstellraum mit Einbauschränken sowie Infrarotsauna

Die Wohnung wird vollständig möbliert mit Möbeln und Leuchten vermietet. Die Ausstattung ist gehobenen Preissegments und der Großteil der Möbel wurde maßgefertigt.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller.

Ausrichtung SO (Terrasse, Wohnbereich) und SW (Schlafzimmer)

Parkplatz / Garage
Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze in der Tiefgarage des Gebäudes. Für Besucher stehen Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude zur Verfügung.

Anschlüsse
Heizung – Fußboden-Zentralheizung mit Stadtgas. Glasfaser.

Alle Räume sind klimatisiert.

Lage und Infrastruktur
Das Gebäude befindet sich in der Nähe von PST, Gaststätten, Geschäften, Schule, Kindergarten und der Bushaltestelle MPP

Voraussetzung des Vermieters für den Vertragsabschluss ist eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten, und der Mieter übernimmt die Zahlung eines Teils der Kosten für die Erstellung des Mietvertrags, was die folgenden Tätigkeiten des Maklers umfasst: Übergabe der Immobilie und Erstellung des Übergabeprotokolls, Mitwirkung bei der Ummeldung der Abonnements, Vorbereitung und Aufbewahrung des Bildmaterials, d. h. der Mieter zahlt bei der beworbenen Miete 2700 Eur + 22 % MwSt.

Voraussetzung des Vermieters ist eine Vermietung ohne Haustiere.

Herzlich eingeladen zur Besichtigung!