Ljubljana, Moste-Polje, Polje

Zalog

Zazidljiva parcela LJUBLJANA- Zalog okolica, s samostojno hišo

Na izjemno redki lokaciji  na robu mesta v Ljubljani (Zalog),  v naselju stanovanjskih hiš, v urejeni in mirni soseski, z asfaltiranim dostopom iz javne ceste, prodamo zemljišče v velikosti 2920 m2, ki ponuja veliko udobja in zasebnosti.

Predmet prodaje je stavbno zemljišče v velikosti 1413 m2, skupaj s samostojno stanovanjsko hišo in pomožnim samostojnim objektom z gradbenim in uporabnim dovoljenjem, potrebno prenove ali rušenja v kolikor se odločite za novogradnjo,  ter kmetijsko zemljišče v velikosti 1507 m2, skupaj 2920 m2 zemljišča.

Zazidljivi del parcele meji  z kmetijskim zemljiščem, kar zagotavlja odprt pogled in več zasebnosti, parcela je lepa, ravna, brez naklona, pravokotne oblike, sončna skozi cel dan.

Nepremičnina se nahaja na območju pretežno samostojnih hiš.

Lokacija omogoča hiter pobeg v naravo in aktivno preživljanje prostega časa (hoja, idealno izhodišče za kolesarjenje, gobarjenje...)

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Zazidljivost: da
• Komunalna opremljenost: da (hišna številka, vodovod, elektrika-trifazni tok, optika)
• Urejene meje: da
• Urejen lasten dostop do javne ceste
• Investicijski potencial: dvostanovanjske stavbe (6 enot za prodajo) ali dva dvojčka (4 enote za prodajo)
• Lokacijska informacija pridobljena

POVRŠINA

• Skupne površine: 2920 m2 od tega 1413 m2 zazidljiva parcela in 1507 m2 kmetijskega zemljišča

INVESTICIJSKI POTENCIAL:

• postavitev 3 x dvostanovanjskih objektov (6 enot za bivanje oz. prodajo) 
• postavitev dveh dvojčkov (4 enote za bivanje oz. prodajo)
• postavitev dveh samostojnih hiš
• opcija je tudi, da se obstoječa hiša obnovi, PZI je že narejen in plačan in poleg postavi še en dvojček oz dve enoti za bivanje oz.prodajo..

INFRASTRUKTURA

Lokacija ponuja bivanje na robu mesta v stiku z naravo. Urejen šolski avtobus za prevoz otrok, v bližini so vrtec, osnovna šola, trgovine, lekarna ter postajališče LPP in železniška postaja. Hiter dostop do obvoznice oz. AC (izvoz Polje ali izvoz Sneberje).

DODATNO
Vpisano v ZK. Na voljo takoj po plačilu celotne kupnine. V račun lahko vzamemo tudi vašo nepremičnino.

Ogledi nepremičnine po vnaprejšnjem dogovoru. Prodajalec vljudno prosi, da si nepremičnine ne ogledujete sami. Hvala za razumevanje.

Ponujamo vam pomoč in brezplačen posvet pri najemu stanovanjskega kredita kot tudi pomoč pri prodaji vaše nepremičnine ter nakupu nepremičnine, ki najbolj ustreza vašim željam in življenjskem slogu.

Kontakt: Mojca 041 585 333,  [email protected]

Vljudno vabljeni na ogled!