Moji kvadrati
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Wir verkaufen ein schön gepflegtes Endreihenhaus in einer ruhigen und grünen Siedlung in unmittelbarer Nähe von Vrhnika sowie aller notwendigen Infrastruktur (Schule, Kindergarten, Gesundheitszentrum, Geschäft, Bushaltestelle).
Die funktionale Raumaufteilung umfasst ein Souterrain, in dem sich ein größerer Schlafraum mit Garderobenecke, eine Vorratskammer sowie ein Bereich für die Waschküche befinden.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum mit Garderobe, ein Gäste-WC sowie der Übergang in den hellen Wohn- und Aufenthaltsbereich mit Küche und Esszimmer, von dem aus man auf die Terrasse mit Garten gelangt. Der Garten mit Terrasse wurde im vergangenen Jahr vollständig renoviert und neu bepflanzt.
Das Obergeschoss umfasst ein Badezimmer, ein kleineres Kinder- bzw. Jugendzimmer sowie das Hauptschlafzimmer mit Garderobenecke.
Das Haus verfügt über eine lokale Lüftung, eine Klimaanlage, Panoramablick, zwei eigene Parkplätze unter einem Carport hinter dem Haus sowie zwei Miteigentums-Parkplätze für Besucher, die sich direkt vor dem Haus befinden. Es ist außerdem mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung, Fenstern mit Insektenschutzgittern und Außenjalousien ausgestattet und verfügt über eine erteilte Baugenehmigung sowie eine Nutzungsgenehmigung.
Die durchschnittlichen Betriebskosten betragen etwa 250 € monatlich. Zusätzlich zu den Grundstücken im Alleineigentum gehört zum Haus auch ein 1/6-Miteigentumsanteil an den Gemeinschaftsgrundstücken (ca. 172 m²), zu denen Zufahrtswege zu den Häusern, Zufahrten zu den Parkplätzen sowie Grünflächen rund um die Siedlung gehören.
Die Immobilie ist ideal für Familien, die die Nähe zur Natur schätzen und gleichzeitig eine schnelle Anbindung an die Autobahn, Ljubljana und die slowenische Küste wünschen.
Nach Vereinbarung verfügbar, wir laden Sie zur Besichtigung ein!
