Moji kvadrati
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Luxuriöses Penthouse-/Terrassenapartment mit privatem Aufzug in unmittelbarer Nähe der internationalen Schule Danile Kumar (netto mit privatem Treppenhaus 141,6 m2 und 119,2 m2 ohne Treppenhaus).
Für einen Käufer, der höchste Wohnqualität, absolute Privatsphäre und moderne Architektur sucht, präsentieren wir eine außergewöhnlich seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen hinter Bežigrad.
Das exklusive 5-Zimmer-Apartment befindet sich im obersten Stockwerk eines modernen, umzäunten Villenblocks mit kontrolliertem Zugang. Zum Apartment führen ein privates Treppenhaus und ein Aufzug mit direktem Ausgang in die Wohnung, was ein Höchstmaß an Komfort, Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet.
Der durchdacht gestaltete Grundriss umfasst ein eigenes zugängliches Treppenhaus (22,4 m2), einen Flur mit eigenem Aufzug, einen großzügigen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Ausgang auf die südlich ausgerichtete Terrasse (31 m2) mit Möglichkeit für einen Jacuzzi oder eine Sommerküche, 3 Jugendzimmer mit eigenem Bad, von denen eines auch Zugang zur nördlich ausgerichteten Terrasse (30 m2) hat, einen Hauswirtschaftsraum mit Wärmepumpe und Gäste-WC sowie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ausgang zur nördlichen Terrasse mit Möglichkeit für eine Sommerküche.
Große Glasflächen, panoramische Schiebefenster und eine Raumhöhe von bis zu 3,8 m schaffen ein luftiges Ambiente und sorgen den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht.
Ein besonderer Vorteil des Apartments sind zwei großzügige Terrassen mit einer Gesamtfläche von mehr als 60 m² und offenen Ausblicken in alle Himmelsrichtungen. Auf der südwestlichen Terrasse gibt es eine Vorbereitung für einen Whirlpool sowie ausreichend Platz für eine Sommerküche, geselliges Beisammensein und Entspannung.
Das Apartment zeichnet sich durch hochwertige Materialien und Ausstattung aus: Schüco-Aluminiumfenster, dreischichtiger Eichenparkettboden, Fußbodenheizung mit Mitsubishi Electric Wärmepumpe, zentrale Wärmerückgewinnung, Kanal-Klimatisierung, intelligentes Beleuchtungssystem, Glasfaserinternet, Alarmsystem und Videoüberwachung. Die Energieklasse A2 gewährleistet außergewöhnlich niedrige Betriebskosten.
Zum Objekt gehören außerdem ein Gartenhaus zur Lagerung (ca. 6 m2) sowie ein überdachter Stellplatz für zwei Fahrzeuge (zusätzlich mit 2 x 24.000 EUR berechnet), mit Vorbereitung für das Laden eines Elektrofahrzeugs.
Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und die Umfahrungsstraße; in unmittelbarer Nähe befinden sich ein Kindergarten, die internationale Schule Danile Kumar, eine LPP-Haltestelle sowie die gesamte notwendige Infrastruktur.
Eleganz, Privatsphäre, Licht, Großzügigkeit und erstklassige Ausführung vereint in einer Immobilie, die auch die anspruchsvollsten Käufer zufriedenstellt.
Sofort verfügbar, Besichtigung willkommen!
