Podravska, Maribor, Pobrežje

Pobrežje svetlo 1 sobno stanovanje

PRODAMO SVETLO 1-SOBNO STANOVANJE V BREZJU – ODLIČNA PRILOŽNOST ZA INVESTICIJO

V Brezju prodamo svetlo, funkcionalno in v celoti opremljeno 1-sobno stanovanje, ki se nahaja v 2. nadstropju urejene večstanovanjske hiše. Pred stavbo je zagotovljeno parkiranje na ograjeni in urejeni parceli.

Stanovanje odlikuje izjemna svetlost in praktičen tloris. Orientirano je na vzhod, kar omogoča prijetno jutranjo svetlobo ter odprt razgled proti Malečniku in Meljskemu hribu.

Lokacija je idealna za vse, ki si želijo bivanja v bližini mesta in hkrati imeti hiter dostop do avtoceste ali hitre ceste.

LASTNOSTI NEPREMIČNINE:

• Razporeditev: hodnik, kopalnica z WC, bivalni prostor (soba) ter kuhinja z jedilnim kotom
• Neto površina: 32,8 m²
• Uporabna površina: 28,1 m²
• Klet: 4,7 m²
• Leto obnove: 2025
• Oprema vključuje:
  • novo kuhinjo z aparati (kuhalna plošča, pečica, hladilnik z zamrzovalnikom)
  • jedilno mizo
  • garderobne omare
  • postelji
• Zemljiškoknjižno stanje urejeno, brez bremen

TEHNIČNE ZNAČILNOSTI:

• Talne obloge: keramika
• Okna: PVC, dvoslojna, s komarniki
• Ogrevanje: toplotna črpalka (radiatorsko)
• Prezračevanje: lokalni prezračevalni sistem
• Nizki mesečni stroški:
  • ogrevanje, topla voda in skupni stroški: cca. 100 EUR/mesec
  • odvoz smeti: 18 EUR
  • voda in elektrika: po porabi

Stanovanje ne zahteva dodatnih vlaganj. Primerno je tako za posameznike in tudi kot investicija za oddajanje.

V bližini se nahajajo avtobusna postaja, gostinski lokali in trgovski centri.

Ne zamudite priložnosti za nakup prijetnega in ekonomičnega stanovanja!