Ljubljana, Bežigrad, Črnuče

VERMIETUNG EINER HELLEN BÜROFLÄCHE IN EINEM RUHIGEN GEWERBE-WOHNOBJEKT IN ČRNUČE

Suchen Sie den perfekten Standort für Ihr Büro? Im ruhigen Teil von Bežigrad, genauer gesagt in Črnuče, bieten wir Ihnen eine helle und moderne Gewerbefläche an, die ideal für kleinere Unternehmen oder Selbstständige ist.

Grundmerkmale:

• Größe: 28 m²
• Etage: 1. Obergeschoss
• Ausrichtung: Osten, was den ganzen Tag über angenehmes natürliches Licht gewährleistet
• Parkplatz: Ein eigener Parkplatz ist vorhanden
• Kaution: 950 EUR
• BETRIEBSKOSTEN CA. 150 EUR MONATLICH

Beschreibung der Fläche:

Die Fläche wurde 2019 vollständig renoviert und ist als offener Arbeitsbereich mit eigenem Badezimmer konzipiert. Das minimalistische, aber funktionale Design ermöglicht eine Anpassung an verschiedene Tätigkeiten, wie Büroarbeit, Beratung oder andere ruhige Dienstleistungen.

Wichtigste Vorteile:

• Ausgezeichnete Lage: In der Nähe der Natur gelegen, bietet sie ein entspannendes Arbeitsumfeld und ist gleichzeitig schnell vom Stadtzentrum und der Umgehungsstraße aus erreichbar.
• Parkplatz: Der inkludierte Parkplatz ist ein seltener und außergewöhnlicher Vorteil im urbanen Umfeld.
• Ruhige Umgebung: Die Lage ermöglicht Ruhe und Stille, was für die Produktivität von entscheidender Bedeutung ist.

Für wen ist die Fläche geeignet?

Die Bürofläche ist ideal für alle, die ein angenehmes, gepflegtes und gut erreichbares Arbeitsumfeld suchen, das Praktikabilität und Naturnähe vereint.

Einladung zur Besichtigung:

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Besichtigung der Fläche. Wir freuen uns auf Ihr Interesse!

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Bedingung des Vermieters für den Abschluss des Geschäfts:

-  Der Mieter übernimmt die Zahlung eines Teils der Zusatzleistungen, d. h. der Erstellung des Mietvertrags, was folgende Tätigkeiten des Vermittlers umfasst: Durchführung der Übergabe der Immobilie und Erstellung des Übergabeprotokolls, Mitwirkung bei der Übertragung von Abonnements, Vorbereitung und Aufbewahrung des Bildmaterials, gemäß der Preisliste, die in den allgemeinen Geschäftsbedingungen des Immobilienunternehmens angegeben ist, sodass der Mieter bei der beworbenen Miete und Mietdauer einen einmaligen Betrag für Zusatzleistungen in Höhe von 390 EUR zuzüglich 22 % MwSt., insgesamt 476 EUR, zahlt

Die MwSt. wird nur auf die Zusatzleistungen berechnet, nicht jedoch auf die Miete!