Ljubljana okolica, Brezovica, Brezovica pri Ljubljani

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Haus, erbaut im Jahr 2018, auf einem Grundstück mit einer Größe von 1.272 m².  Es bietet eine außergewöhnliche Wohnqualität, da es das letzte Haus in der Straße ist und sich dahinter ein Wald befindet. Es zeichnet sich durch ein durchdacht gestaltetes Wohnumfeld für unterschiedliche Lebensbedürfnisse aus – geeignet sowohl für eine kleinere als auch für eine größere Familie.

Das Haus besticht durch seinen Designcharakter und die Wohnqualität, ergänzt durch einen großen Swimmingpool mit Gegenstromanlage und Wasserfall, einen wunderschön gepflegten Rasen, eine gepflegte Umgebung und einen herrlichen Ausblick. Die Lage am Ortsrand ermöglicht den Bewohnern absolute Privatsphäre. Hinter dem Haus befindet sich ein Gartenhaus mit Sanitäranlagen, das auch als Sommerküche oder Hobbyraum genutzt werden kann. Im Erdgeschoss gibt es eine große Garage und einen überdachten Außenstellplatz für zwei weitere Autos. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt, grüne Stützmauern wurden angelegt.

Das Haus ist hochwertig ausgestattet, von der Garage bis zu den Wohnräumen gelangt man mit dem Aufzug. Der Schlafbereich des Hauses besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit Bad und Ankleide sowie zwei zusätzlichen Zimmern, von denen jedes über ein eigenes Bad verfügt. In diesem Bereich befindet sich auch ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner.  Dank großer Hebe-Schiebe Panoramafenster verfügt der große Wohnbereich mit Küche und Esszimmer über viel Tageslicht und eine wunderschöne Aussicht. Die Fenster- und Türanlagen sind in Alu-Holz-Ausführung mit Dreifachverglasung des Herstellers Internorm und Außenjalousien ausgeführt. Für die Beschattung der Terrasse sorgt zusätzlich eine Kassettenmarkise. Die Küche ist mit allen erstklassigen Geräten ausgestattet, das Objekt verfügt über eine Lüftungsanlage, zwei zentrale Staubsaugersysteme, Videoüberwachung innen und außen, eine Brandmeldezentrale, ....

Die Architektur stammt von Boris Stančev aus dem Büro Formalle.

Ein besonderer Vorteil der Immobilie ist die Kombination aus ruhiger Lage, Nähe zur Natur, schöner Aussicht und sehr sonniger Ausrichtung. Die Außenflächen einschließlich des Pools ermöglichen eine wirklich hochwertige Freizeitgestaltung und geselliges Beisammensein mit Freunden. 

Es handelt sich um ein modernes Einfamilienhaus mit ausgeprägten Komfortelementen, einem großzügigen Grundstück und ausgewählten zusätzlichen Funktionen, die eine attraktive Gelegenheit für Käufer darstellen, die ein gepflegtes, privates und hochwertiges Wohnumfeld suchen.

Für das Haus liegt die gesamte Dokumentation vor, einschließlich Baugenehmigung und Benutzungsgenehmigung.

Wir bieten auch die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung an.

Für weitere Informationen stehen Tatjana und Neja Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir laden Sie herzlich zur Besichtigung ein!