Pomurska, Murska Sobota

In einem Geschäfts- und Wohngebäude, nur wenige 100 Meter vom Stadtzentrum von Murska Sobota entfernt, steht eine gepflegte und funktionale Gewerbefläche zur Verfügung, die über 20 Jahre erfolgreich für die Ausübung einer medizinischen Tätigkeit genutzt wurde – einer privaten internistischen kardiologischen Praxis.

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In einem Geschäfts- und Wohngebäude, nur wenige 100 Meter vom Stadtzentrum von Murska Sobota entfernt, steht eine gepflegte und funktionale Gewerbefläche mit einer Größe von 93,50 m2 zur Verfügung, die mehr als 20 Jahre erfolgreich für die Ausübung einer medizinischen Tätigkeit – einer privaten internistisch-kardiologischen Praxis – genutzt wurde.

Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes mit geregeltem Zugang und Aufzug. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung und der hochwertigen Ausführung stellt sie eine ausgezeichnete Gelegenheit für die Fortführung einer medizinischen Tätigkeit oder die Umgestaltung für zahlreiche andere gewerbliche Zwecke dar.

Der zentrale Raum ist mit hochwertigen Trennwänden in eine Ambulanz bzw. Ordination, einen Warteraum sowie einen separaten Raum für Messungen, Untersuchungen oder andere Leistungen unterteilt. Zusätzlich sind in der Fläche ein separates WC für das Personal sowie ein separates WC für Kunden bzw. Patienten eingerichtet.

Einer der größten Vorteile der Immobilie ist ihre Flexibilität. Die bestehenden Trennwände ermöglichen eine einfache Änderung des Grundrisses, sodass die Fläche bei Bedarf zu einem einheitlichen offenen Raum zusammengelegt werden kann.

Geeignet ist sie für Arztpraxen und Fachambulanzen, Physiotherapie, Massagen und therapeutische Tätigkeiten, ein Kosmetik- oder Schönheitsstudio, einen Friseursalon, Beratungs- und Bürotätigkeiten, den Einzelhandel, ein Gastronomielokal oder andere gewerbliche Nutzungen.

Nach Vereinbarung kann auch die gesamte Ausstattung übernommen werden, die für den Betrieb der kardiologischen Praxis verwendet wurde, was einen schnellen Start der Tätigkeit ohne größere zusätzliche Investitionen ermöglicht.

Einen besonderen Mehrwert stellt die hochwertige, maßgefertigte Büromöblierung eines renommierten österreichischen Herstellers dar, der seit Jahrzehnten als Synonym für erstklassige Geschäftsausstattung, Funktionalität und zeitloses Design gilt.

KAUFBEDINGUNG: Bedingung des Eigentümers der Immobilie ist, dass der Käufer im Falle der Realisierung des Verkaufs/Kaufs der Immobilie die Grunderwerbsteuer in Höhe von 2 % des vertraglich vereinbarten Kaufpreises der Immobilie zahlt.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte; Agentin Živa Tanacek, Tel: 00386-40-626-208, E-Mail: [email protected].