Ljubljana, Bežigrad

Trgovinsko pisarniški prostor v Bežigradu za najem, z urejenim parkiriščem za obiskovalcev

Wir vermieten einen vielseitig nutzbaren Geschäftsraum im Erdgeschoss eines renovierten Geschäftsgebäudes mit hoher Decke, Zufahrt für Lastkraftwagen und Lagerfläche von 164 m2. Eine Anmietung auch nur der Büroräume ohne Lager ist möglich. 

Der Raum kann für verschiedene Zwecke genutzt werden, von Einzelhandel, Büro, Handwerkswerkstatt usw. Einige Wände im Raum können als Leichtbauwände ausgeführt werden, wodurch der Raum auch Flexibilität und Anpassungsmöglichkeiten für den Mieter bietet. 

Der Vermieter stellt dem Mieter, der die Büroräume und das Lager anmietet, 14 Parkplätze im gepflegten Innenhof zur Verfügung. 

Einzug in kurzer Zeit möglich. 
Besichtigung willkommen. 

Bedingung des Vermieters für den Abschluss des Geschäfts:
-  Mindestmietdauer 60 Monate, 
-  Die Höhe der Kaution beträgt: 8.192 EUR,
-  Der Mieter muss zu 100 % umsatzsteuerpflichtig sein, 
- Der Mieter übernimmt die Zahlung eines Teils der Zusatzleistungen, d. h. der Erstellung des Mietvertrags, was die folgenden Handlungen des Maklers umfasst: Durchführung der Objektübergabe und Erstellung des Übergabeprotokolls, Mitwirkung bei der Übertragung von Abonnements, Vorbereitung und Aufbewahrung des Bildmaterials, gemäß der in der allgemeinen Geschäftsordnung des Immobilienunternehmens angegebenen Preisliste, sodass der Mieter bei der beworbenen Miete und Mietdauer einen einmaligen Betrag für Zusatzleistungen in Höhe von 4.096 EUR zuzüglich 22 % MwSt., insgesamt 4.997,12 EUR, zahlt,