Ljubljana okolica, Ig, Brest

BREST

Posredujemo pri prodaji prostorne samostojne enodružinske hiše, ki se nahaja v naselju Brest pri Igu, na izjemno mirni, sončni in urejeni lokaciji v objemu narave. Hiša, zgrajena leta 2006, obsega 248,36 m² bivalne površine in stoji na zemljišču velikosti 741 m². Razporejena je v dveh etažah – pritličju in mansardi – ter nudi udobno bivanje za družino, ki išče kakovostno življenjsko okolje v bližini Ljubljane.

RAZPOREDITEV PROSTOROV

Pritličje:

• kuhinja
• jedilnica
• dnevna soba
• kabinet
• kopalnica
• hodnik
• shramba
• garaža
• tehnični prostor

Mansarda:

• spalnica
• spalnica
• spalnica
• kopalnica
• hodnik
• balkon
• pokrita terasa (48,49 m²)

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

Hiša je opremljena s kakovostnimi PVC okni z zunanjimi roletami. Za energetsko učinkovito in ekonomično ogrevanje skrbi sodobna toplotna črpalka zrak–voda, ki zagotavlja nizke obratovalne stroške skozi vse leto. Dodatno bivalno udobje omogoča tudi klimatska naprava.

Parkiranje je urejeno v garaži, pod nadstreškom pred objektom ter na prostornem funkcionalnem zemljišču, kjer je na voljo skupno najmanj sedem parkirnih mest.

Ob hiši se nahaja še dodatni montažni nadstrešek, ki trenutno služi kot priročen prostor za shranjevanje orodja in druge opreme. Za objektom stoji tudi samostojen skladiščni objekt v izmeri 36,28 m², ki ponuja dodatne možnosti za shranjevanje ali ureditev delovnega prostora.

LOKACIJA

Hiša se nahaja v naselju Brest pri Igu, v mirnem in zelenem okolju, ki ponuja prijetno bivanje v neposredni bližini narave.

Vsa pomembna infrastruktura, kot so trgovina, osnovna šola, vrtec, bencinska črpalka in druge storitve, je dostopna v le treh minutah vožnje na Igu. Nakupovalno središče Supernova Rudnik je oddaljeno približno 10 minut vožnje, kar omogoča hiter dostop do številnih trgovin, restavracij in drugih storitev.

V neposredni bližini hiše se nahaja avtobusno postajališče z redno povezavo do Iga, od koder vozi mestni avtobus LPP št. 19I proti Ljubljani, kar zagotavlja udobno in enostavno povezavo z mestnim središčem.

PRAVNO STANJE

Hiša ima pridobljeno gradbeno dovoljenje. V postopku je legalizacija dozidave pokrite terase nad garažo in skladiščnega objekta. Zemljiškoknjižno stanje je urejeno.

Za dodatne informacije in termin ogleda nas pokličite na 041 561 060 ali pišite na [email protected].

Lepo vabljeni na ogled!

Če je vaš nakup nove nepremičnine pogojen s predhodno prodajo obstoječe, vam z veseljem pomagamo tudi pri tem koraku. Pokličite nas za brezplačen posvet in strokovno oceno tržne vrednosti vaše nepremičnine, da skupaj najdemo najhitrejšo in najboljšo rešitev za uspešno izvedbo celotnega postopka.