Moji kvadrati
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Geben Sie Ihre Immobilie.
Zum Verkauf steht eine wunderschöne Villa mit modernem Design, das sich mit Elementen der traditionellen istrischen Architektur verbindet und ein einzigartiges Wohnerlebnis schafft.
Die Villa befindet sich in ausgezeichneter Lage, die Ruhe, Privatsphäre und perfekte Bedingungen für einen entspannten Aufenthalt gewährleistet. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition für die touristische Vermietung, da sie den Gästen höchsten Komfort und authentisches istrisches Ambiente bietet.
Die Immobilie steht auf einem 1.005 m² großen Grundstück, auf dem sich gepflegte Grünflächen, großzügige Terrassen, ein Pool sowie mehrere Parkplätze befinden.
Das Innere der Villa ist sorgfältig gestaltet und umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer im offenen Konzept, eine Speisekammer, ein Gäste-WC sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Über die gesamte Länge des Wohnbereichs erstreckt sich eine wunderschöne überdachte Terrasse, die ganzjährig ein angenehmes Leben im Freien ermöglicht.
Im Obergeschoss befinden sich die übrigen Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse, von der sich ein herrlicher Blick auf die istrischen Olivenhaine und Weinberge eröffnet.
Einen besonderen Wert verleiht der Immobilie ein beeindruckender Pool mit einer Größe von 55,20 m², der im unteren kaskadierenden Teil des Grundstücks angelegt ist. Neben dem Pool befindet sich eine großzügige Sonnenterrasse, ideal zum Entspannen und Genießen des mediterranen Ambientes.
Die Stadt Buje ist nur 4 km entfernt, während die beliebten Küstenstädte Nordistriens in etwa 30 Minuten Fahrzeit erreichbar sind.
Die Villa wird vollständig möbliert und sofort bezugsfertig verkauft.
Für weitere Informationen und eine Besichtigung der Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wichtige Informationen für Käufer:
Gemäß den geltenden Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision 3 % + MwSt. (22 %), insgesamt 3,66 % des erzielten Kaufpreises. Eine Besichtigung der Immobilie ist nach Unterzeichnung des Maklervertrags gemäß den Bestimmungen des Gesetzes über die Vermittlung im Immobilienverkehr möglich.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
