Ljubljana, Moste-Polje, Polje

Zalog, BREZ PROVIZIJE, BREZ STROŠKOV ZA KUPCA

Samostojna hiša LJUBLJANA- Zalog okolica, z velikim zazdljivim zemljiščem

Na izjemno redki lokaciji  na robu mesta v Ljubljani (Zalog),  v naselju stanovanjskih hiš, v urejeni in mirni soseski, z asfaltiranim dostopom iz javne ceste, prodamo samostojno hišo s pomožnim samostojnim objektom grajeno iz opeke, z gradbenim in uporabnim dovoljenjem, z lepim vrtom in nasadom starih vrst sadja. Hiša je potrebna prenove ali rušenja, v primeru novogradnje-minimalno plačilo komunalnega prispevka, z zazidljivim zemljiščem v velikosti 1413 m2 ter z možnostjo dokupa kmetijskega zemljišča v velikosti 1507 m2.

Nepremičnina ponuja veliko udobja in zasebnost ter ponuja odprt pogled na travnike.

Stavbno-zazidljivo zemljišče meri 1413 m2, parcela je lepa, ravna, brez naklona, pravokotne oblike, sončna skozi cel dan

Lokacija omogoča hiter pobeg v naravo in aktivno preživljanje prostega časa (hoja, idealno izhodišče za kolesarjenje, gobarjenje..., bližina Debnega vrha, bazena Vevče, parka Zajčja Dobrava)

Hiša v velikosti 180m2 je sestavljena iz:

Polklet: tri sobe, kopalnica, stopnišče, hodnik

Visoko pritličje: Kuhinja, dnevna soba (z možnostojo izdelave terase z izhodom iz osrednjega bivalnega dela), spalnica, shramba, dnevni wc, hodnik, stopnišče

Mansarda:  tri spalnice, izhod na veliko teraso, možnost izdelave dodatnega stanovanja

Pomožni samostojni objekt na dvorišču v velikosti 72m2

OSNOVNE ZNAČILNOSTI

• Bivalne površine:  180 m2
• Površina zemljišča: 1413 m2 in možnost dokupa 1507m2 kmetijskega zemljišča
• Uporabna površina pomožnega objekta: 72m2
• Zazidljivost: da
• Komunalna opremljenost: da (vodovod, elektrika-trifazni tok, optika)
• Urejene meje: da
• Urejen lasten asvaltiran dostop do javne ceste
• Investicijski potencial: dvostanovanjske stavbe (6 enot za prodajo) ali dva dvojčka (4 enote za prodajo)
• Lokacijska informacija pridobljena

INVESTICIJSKI POTENCIAL:

• postavitev 3 x dvostanovanjskih objektov (6 enot za bivanje oz. prodajo) 
• postavitev dveh dvojčkov (4 enote za bivanje oz. prodajo)
• postavitev dveh samostojnih hiš
• opcija je tudi, da se obstoječa hiša obnovi, PZI je že narejen in plačan in poleg postavi še en dvojček oz dve enoti za bivanje oz.prodajo..

INFRASTRUKTURA

Lokacija ponuja bivanje na robu mesta v stiku z naravo. Urejen šolski avtobus za prevoz otrok, v bližini so vrtec, osnovna šola, trgovine, lekarna ter postajališče LPP in železniška postaja. Hiter dostop do obvoznice oz. AC (izvoz Polje ali izvoz Sneberje).

DODATNO
Vpisano v ZK. Na voljo takoj po plačilu celotne kupnine. V račun lahko vzamemo tudi vašo nepremičnino.

Dokumentacija in dodatne fotografije so na vpogled v pisarni agencije.

BREZ PROVIZIJE IN STROŠKOV ZA KUPCA!

Ogledi nepremičnine po vnaprejšnjem dogovoru. Prodajalec vljudno prosi, da si nepremičnine ne ogledujete sami. Hvala za razumevanje.

Ponujamo vam pomoč in brezplačen posvet pri najemu stanovanjskega kredita kot tudi pomoč pri prodaji vaše nepremičnine ter nakupu nepremičnine, ki najbolj ustreza vašim željam in življenjskem slogu.

Kontakt: Mojca 041 585 333,  [email protected]

Vljudno vabljeni na ogled!