Ljubljana, Šiška, Zg. Šiška

Oddaja, Stanovanje, 3-sobno, Ljubljana mesto, Šiška

Vermietung einer hellen und renovierten 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon (75 m²) – in ruhiger Lage mit kompletter Infrastruktur in der Nähe

Zur Verfügung steht eine äußerst angenehme und geräumige Wohnung mit einer Gesamtfläche von 75 m², die sich in einem gepflegten Wohngebäude befindet. Der Grundriss umfasst eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon (7 m²), zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Vorraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Abstellraum im Keller mit einer Größe von 14 m².

Die Wohnung ist lichtdurchflutet, renoviert und durchdacht eingerichtet und bietet daher ein komfortables Wohnen. Parken ist vor dem Gebäude möglich. Im Haus gibt es keinen Aufzug.

Die Lage bietet eine außergewöhnlich hohe Wohnqualität – die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlung mit unmittelbarer Nähe zu sämtlicher wichtiger Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule, Geschäfte, Post und Bushaltestelle (LPP). Die Anbindung an die Ljubljanska obvoznica ist schnell und einfach.

Die Wohnung wird voll möbliert vermietet und ist ab dem 1. Februar 2026 bzw. nach Vereinbarung bezugsfertig.

Wohnkosten:
Die Betriebskosten sind moderat – in den Wintermonaten betragen sie höchstens 280 EUR, im Sommer belaufen sie sich auf bis zu 200 EUR monatlich (einschließlich aller regelmäßigen Wohnkosten).

Wir wünschen uns langfristige Mieter, die Nichtraucher sind. Haustiere sind willkommen.

• Der Mieter übernimmt die Zahlung eines Teils der Zusatzleistungen, d. h. die Erstellung des Mietvertrags, was die folgenden Tätigkeiten des Vermittlers umfasst: Durchführung der Objektübergabe und Erstellung des Übergabeprotokolls, Vorbereitung und Archivierung des Bildmaterials gemäß der in den allgemeinen Geschäftsbedingungen der Immobilienagentur angegebenen Preisliste, sodass der Mieter bei der angegebenen Miete und Mietdauer eine einmalige Zahlung für Zusatzleistungen in Höhe von 1200,00 EUR + 22 % MwSt. leistet.