Ljubljana okolica, Komenda, Žeje pri Komendi

Wir verkaufen ein im Bau befindliches Niedrigenergie- und konventionell gebautes Haus in ruhiger Lage in der Nähe der gesamten Infrastruktur (Schule, Kindergarten, Geschäft usw.).

Das Haus wird in einer Siedlung von Wohnhäusern errichtet, die nur 7 Fahrminuten von der Autobahnauffahrt entfernt ist.

Die Raumaufteilung umfasst das Erdgeschoss, in dem sich der Eingang, der Technikraum mit vorgesehener Wärmepumpe, der Abstellraum unter der Treppe, das Badezimmer, das Arbeitszimmer sowie ein großer Wohn- und Aufenthaltsbereich (insgesamt ca. 50 m2) mit der Möglichkeit eines Kamins in Verbindung mit der Küche, dem Essbereich und dem Ausgang auf die Terrasse mit Garten und der Möglichkeit eines Pools befinden, der nicht im beworbenen Preis enthalten ist. Im Obergeschoss sind zwei Jugendzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer vorgesehen.

Das Haus wird konventionell aus Ziegelsteinen gebaut, mit einer gedämmten Fundamentplatte, einer Fassade mit 20 cm Styropor und 30 cm Dachdämmung aus Steinwolle, einer dekorativen Holzfassadenverkleidung aus sibirischer Lärche, einbruchhemmenden ALU-Türen, Fensterbänken aus technischem Stein, 3-fach verglasten Panoramafenstern mit elektronisch gesteuerten Jalousien usw.

Das Objekt wird voraussichtlich bis Ende 2026 zum beworbenen Preis bis zur III. verlängerten Bauphase fertiggestellt, mit abgeschlossener Außenansicht und grober Gestaltung der Umgebung.

Eine Vereinbarung über die schlüsselfertige Fertigstellung gegen einen Aufpreis von 130.000€ ist ebenfalls möglich.

Sofort verfügbar, Besichtigung willkommen!