Pomurska, Gornja Radgona

Stanovanje v hiši s parcelo za prenovo

Wir verkaufen eine 3-Zimmer-Wohnung in einem Haus mit eigenem Grundstück in ruhiger Lage in Gornja Radgona - ZUR SANIERUNG

Die Wohnung umfasst laut GURS insgesamt 157 m² Netto-Grundfläche bzw. 70,1 m2 Wohnfläche und befindet sich im Hochparterre eines einstöckigen Gebäudes. Besonderheit dieser Immobilie sind die größeren zusätzlichen Flächen, darunter eine Terrasse sowie ein geräumiger Keller mit einer Fläche von 55,9 m² und eine Garage, was viele Möglichkeiten für Lagerung oder die Schaffung zusätzlicher Fläche nach eigenen Wünschen bietet.

Die Immobilie muss renoviert werden und ist daher für alle Investoren sowie für diejenigen geeignet, die sich ein Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Merkmale und Vorteile:

• Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 508 m2
• funktionale Raumaufteilung
• geeignet für Investoren und Wertsteigerung
• überdachte Terrasse 14m2
• geräumiger Kellerraum
• Abstellraum
• klassisches Parkett
• Garage und überdachter Parkplatz
• asphaltierte Zufahrtsstraße
• Internet / Glasfaser
• Heizung mit Öl (CK)

Raumaufteilung:

Hochparterre: Eingang und Vorraum,, Badezimmer, Flur, Kinderzimmer, Küche mit Essbereich, Abstellraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, überdachter Balkon bzw. Terrasse.

Keller: Heizraum, Nebenräume, Garage

• Grünflächen - gepflegter Zier- und Obstgarten
• vollständig separate Einheit mit eigenem Eingang 
• Nähe zum Zentrum von Gornja Radgona (10 Gehminuten oder 2 Autominuten) und zu sämtlicher wichtiger Infrastruktur
• Nähe zur Natur
• sonniges Grundstück
• Haustierhaltung möglich

• Der Grundbuchstand ist geregelt, lastenfrei. Baugenehmigung.
• Eintrag im Kataster geregelt, Grenzen geregelt
• Verkäuferbedingung für den Abschluss des Geschäfts ist, dass der Käufer einen Teil der Verkaufskosten übernimmt (2% DPN

Aufgrund des günstigen Preises und der zusätzlichen Flächen stellt die Wohnung eine ausgezeichnete Kauf- oder Investitionsmöglichkeit dar.

Der Eigentümer richtet die Immobilie noch her - er räumt sie schrittweise aus und transportiert die Einrichtung sowie Gerümpel ab.

Rufen Sie mich an, damit wir einen Termin vereinbaren können.

Falls Sie vor dem Kauf Ihre Immobilie verkaufen müssen, kümmern wir uns auch um den Verkauf dieser zum höchstmöglichen Marktpreis und in kürzest möglicher Zeit.