Savinjska, Celje, Center

In ausgezeichneter Lage in Celje, in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Infrastrukturen, vermitteln wir die Vermietung einer wunderschönen und geräumigen 4-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 112,2 m², davon 100,2 m² Wohnfläche.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus ohne Aufzug und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie angenehmes Tageslicht:

• Eingangsflur
• geräumiger und heller Wohnbereich mit Küche und Esszimmer
• großes Schlafzimmer
• zwei Kinderzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und WC
• separates WC

Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Keller (12 m²) sowie die Mitbenutzung eines Fahrradraums.

Das im Jahr 1780 erbaute Gebäude bewahrt den Charakter der Altbauarchitektur und wurde gleichzeitig sorgfältig instand gehalten – Dach und Fassade wurden 2019 erneuert. Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gastherme.

Das Parken ist in unmittelbarer Nähe des Objekts mit einer Jahresgenehmigung möglich. Das Gebäude verfügt über einen Verwalter und umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten, was ein ruhiges und gepflegtes Wohnen gewährleistet.

Einen besonderen Wert verleiht der Immobilie der wunderschöne Ausblick auf den Fluss Savinja River, Celje Castle sowie das umliegende Hügelland. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, Erholungssuchende und Freunde des städtischen Lebens und zugleich eine ausgezeichnete Wahl für Familien, da sich in der Nähe Schulen, Kindergärten, Spielplätze und die gesamte wichtige Infrastruktur befinden.

Voraussetzung des Vermieters für den Vertragsabschluss ist eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten, und der Mieter übernimmt die Zahlung eines Teils der Kosten für die Erstellung des Mietvertrags, was folgende Tätigkeiten des Maklers umfasst: Übergabe der Immobilie und Erstellung des Übergabeprotokolls, Mitwirkung bei der Ummeldung von Abonnements, Vorbereitung und Aufbewahrung des Bildmaterials, d. h. der Mieter zahlt bei der beworbenen Miete 1000 Eur +22 % MwSt.