Podravska, Destrnik, Jiršovci

Wir vermitteln den Verkauf eines freistehenden Bungalows in der Ortschaft Jiršovci, Gemeinde Destrnik, wo sich die Ruhe des Landlebens mit dem Komfort modernen Wohnens verbindet.

In der Siedlung Jiršovci in der Gemeinde Destrnik steht ein modern konzipiertes einstöckiges Einfamilienhaus zum Verkauf, das sich in der 3. Bauphase befindet. Die Immobilie liegt auf einem sonnigen Grundstück mit einer Größe von 672,00 m2 in ruhiger Lage, umgeben von Natur und angenehmen Ausblicken, die Privatsphäre sowie ein hochwertiges Wohnumfeld gewährleisten.

Das Haus umfasst insgesamt etwa 150,00 m2 Nettofläche, davon rund 130,00 m2 nutzbare Wohnfläche. Das Objekt ist als funktionales eingeschossiges Zuhause moderner Architektur mit großen Glasflächen konzipiert, die viel Tageslicht und ein angenehmes Gefühl von Offenheit ermöglichen. Da sich der Bau noch in der Ausführungsphase befindet, besteht die Möglichkeit bestimmter Anpassungen der inneren Raumaufteilung nach den Wünschen des Käufers.

Der geplante Grundriss umfasst einen Eingangsflur, ein separates WC, einen Technikraum, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Essbereich, das Hauptschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit der Möglichkeit zum Einbau einer Badewanne und einer Dusche. Der zentrale Wohnbereich ist mit einer großen Terrasse von etwa 58,00 m2 verbunden, die einen angenehmen Ort für geselliges Beisammensein und Entspannung im Freien bietet.

Die Bauausführung erfolgt in klassischer Weise mit Porotherm-Ziegeln mit einer Stärke von 30 cm und einer Stahlbeton-Bodenplatte. Vorgesehen ist eine Fassadendämmung mit einer Stärke von 15 cm, das Dach ist als symmetrisches Satteldach mit Ziegeldeckung ausgeführt. Das Objekt wird an das öffentliche Wasser- und Stromnetz angeschlossen, für die Ableitung der Abwässer sorgt eine eigene Kläranlage. Ein Anschluss an das Glasfasernetz ist ebenfalls möglich.

Im Hof ist Platz für das Parken von mindestens zwei Pkw vorgesehen.

Die Lage ermöglicht ein angenehmes Wohnen in natürlicher Umgebung, gleichzeitig ist die gesamte wichtige Infrastruktur schnell erreichbar. Kindergarten, Grundschule, Geschäft und Apotheke befinden sich in Destrnik, das nur wenige Fahrminuten entfernt ist, während Ptuj und Lenart in etwa 15 Minuten erreichbar sind.

Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für Käufer, die ihr neues Zuhause nach eigenen Wünschen fertigstellen und sich in ruhiger ländlicher Umgebung einen modernen Wohnraum schaffen möchten.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns; Agentin Janja Roškar, Tel: 00386-40-626-228, E-Mail: [email protected].

Bei Interesse kontaktieren Sie uns; Agentin Barbara Pečenik, Tel: 00386-40-626-220, E-Mail: [email protected].

Wir laden Sie herzlich zur Besichtigung ein.