Podravska, Maribor, Melje

ob železniški postaji

Trisobno dvoetažno stanovanje

Maribor 

Ekskluzivno posredujem pri oddaji večjega trisobnega duplex stanovanja, na lokaciji Meljska cesta 5, Maribor, v večstanovanjskem objektu med glavno avtobusno in železniško postajo, na notranji - dvoriščni strani.

Povezava na lokacijo: https://maps.app.goo.gl/qbN4XNwi7Hn87FaX6

Značilnosti nepremičnine:

• letnik stavbe 1939
• dvoetažno stanovanje v 3. nad., brez dvigala
• neto tlorisne površine: 92,5 m2, od tega 7.1 m2 balkon, ostalo v celoti bivalna površina
• lega: jug, zahod in sever
• razporeditev: nadstropje: balkon/loža, predsoba, kopalnica, kuhinja z jedilnico in dnevna soba
• v mansardi: dve ločeni sobi in hodnik
• PVC 2-slojna okna, l. 2017 in strešna s senčili, l. 2019
• talne površine; laminat, keramika, parket
• ogrevanje: CK na skupno kotlovnico (radiatorsko)
• ogrevanje sanitarne vode preko CK sistema
• hlajenje/ogrevanje: inverterska klima naprava
• opremljeno v celoti (kuhinja z vsemi gospodinjskimi aparati ter pomivalnim strojem in hladilnikom), kopalnica (pralni in sušilni stroj) ter ostala oprema, razvidna iz slik
• upravitelj Smreka (vključeno ogrevanje in sanitarna voda, od 200-400 €), elektrika Energija Plus (35 €)
• priključki, elektrika, voda, telekomunikacije (KTV in optika)
• novi opleski do primopredaje.

Pogoji najemodajalcev:

• mesečna najemnina 650 €
• varščina v višini dveh najemnin (1.300 €)
• priprava najemne pogodbe 434,43 € + 22% DDV.
• oddaja za 1 leto, z možnostjo podaljšanja
• začetek oddaje s 1.7,2026
• ogledi po dogovoru
• primerno za družino, par ali študente.

Lokacija je umeščena v predel, kjer je le 200 m do obvoznice na avtocesto, avtobusno ali železniško postajo ter 10 min peš do centra mesta.

Na dvoriščni strani objekta je nekaj prostih parkirnih mest, ki niso lastniška/označena, ob objektu so plačljiva parkirišča (dovollnica za 2 leti, cca 190 €) in jih lahko ob najemu in stalni prijavi prebivališča tudi (iz)koristite.

V primeru, da bi želeli na ogled,  na mail [email protected] pošljite kratek opis ter morebitna vprašanja.

Kontaktni podatki:

T: 040/610-483

M: [email protected]

S: www.24nep.si

Vljudno vabljeni!