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Langfristige Vermietung eines Geschäfts- und Wohnobjekts mit großem Potenzial in Rožna dolina
In ausgezeichneter Lage in der ljubljanska Rožna dolina steht ein Geschäfts- und Wohnobjekt mit großem Potenzial zur langfristigen Vermietung zur Verfügung.
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Ljubljana und ermöglicht gleichzeitig eine schnelle Anbindung an die Autobahnauffahrt. Die Lage eignet sich daher sehr gut für verschiedene Tätigkeiten, Beherbergungskapazitäten, Büros, Bildungsprogramme, medizinische oder andere Dienstleistungsaktivitäten.
Das Objekt umfasst in der Realität drei Etagen mit einer Gesamtfläche von etwa 1.147 m². Das untere Geschoss war für die gewerbliche Nutzung vorgesehen, während die oberen beiden Geschosse mehrere Wohn- bzw. Beherbergungseinheiten umfassen. Zum Objekt gehören außerdem sechs eigene Parkplätze.
Es ist möglich, das gesamte Objekt zu mieten oder einzelne Teile des Objekts zu mieten, je nach Bedarf des Mieters und nach Vereinbarung mit dem Eigentümer.
Die Räumlichkeiten müssen renoviert bzw. an die Tätigkeit des Mieters angepasst werden. Der Mieter kann die Räume nach seinen eigenen Bedürfnissen renovieren, wobei eine Vereinbarung möglich ist, dass der Eigentümer die Investition teilweise mitfinanziert bzw. dass die Investition des Mieters bei der regulären Miete berücksichtigt wird.
Das Objekt eignet sich für Mieter, die eine größere Immobilie in hervorragender Lage suchen und die Räumlichkeiten langfristig an ihre Tätigkeit anpassen möchten.
Vorteile der Immobilie:
Eine ausgezeichnete Gelegenheit zur langfristigen Anmietung eines Objekts mit großem Potenzial in einer der besten Lagen in Ljubljana.
Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit!
Der Mieter trägt die Vermittlungskosten in Höhe einer Monatsmiete.
