Ljubljana, Center

Prestigeträchtige 4-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Burg von Ljubljana – Šumi, Zentrum von Ljubljana

In einer der begehrtesten Lagen im Zentrum von Ljubljana, in dem ikonischen Objekt Šumi am Kongresni trg, vermieten wir eine hochwertig ausgestattete, vollständig möblierte 4-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlichem Blick auf die Burg von Ljubljana.

Die Wohnung begeistert mit viel Tageslicht, 3 Meter hohen Decken, bodentiefen Panoramafenstern und einer durchdachten Raumaufteilung, die Eleganz, Komfort und Funktionalität vereint. Das Wohnen im Objekt wird zusätzlich durch einen Empfangs- bzw. Concierge-Service ergänzt, der ein höheres Maß an Komfort und Sicherheit gewährleistet.

Basisdaten

• Gesamtfläche: 130,8 m²
• Wohnfläche: 114,6 m²
• Loggia: 7 m²
• Kellerabstellraum: 9 m²
• Etage: 3. von 6, mit Aufzug
• Bezug: sofort
• Haustiere: erlaubt
• Miete: 3.500 EUR monatlich + Betriebskosten
• Kaution: in Höhe von zwei Monatsmieten

Raumaufteilung

Die Wohnung umfasst einen großzügigen, offenen und hellen Wohnbereich mit moderner Küche und Zugang zur ostseitig ausgerichteten Loggia. Der Schlafbereich ist vom Wohnbereich getrennt und umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Zimmer, ein zusätzliches Bad, ein separates Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum.

Ausstattung und hochwertige Details

Die Wohnung ist vollständig möbliert und mit ausgewählten Materialien der gehobenen Qualitätsklasse gestaltet. Sie zeichnet sich durch bodentiefe Panoramafenster, Fußbodenheizung, gebleichte Eichenparkettböden sowie hochwertige Sanitärkeramik von Villeroy & Boch aus.

Parken

Zur Wohnung gehören zwei eigene Stellplätze in der gesicherten Tiefgarage. Außerdem besteht die Möglichkeit zur Nutzung von Ladestationen für Elektrofahrzeuge.

Weitere Vorteile

Die Wohnung befindet sich in einem modernen, gepflegten und gesicherten Objekt mit Empfangs- bzw. Concierge-Service, in unmittelbarer Nähe zum Kongresni trg, zur Altstadt, zu kulturellen Einrichtungen, Restaurants, Geschäften und der gesamten wichtigen städtischen Infrastruktur.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Herzlich willkommen!

Mateja Funtek Derča
+386 31 657 397
[email protected]

Bedingungen für den Abschluss des Mietvertrags: Der Mieter begleicht bei Abschluss des Mietvertrags einen Teil der Vermittlungskosten, die die Übergabe der Immobilie mit Protokoll, Unterstützung bei der Übertragung von Abonnements sowie die Vorbereitung und Archivierung des Bildmaterials umfassen. Die Kosten betragen eine Monatsmiete + 22 % MwSt.