Ljubljana, Šiška, Dravlje

In ausgezeichneter und leicht zugänglicher Lage in Stegne, mit schneller Anbindung an die Umgehungsstraße, vermitteln wir die Vermietung von Produktionsräumen im ersten Obergeschoss.

In ausgezeichneter und leicht zugänglicher Lage in Stegne, mit schneller Anbindung an die Umfahrungsstraße, vermitteln wir die Vermietung von Produktionsräumen im ersten Obergeschoss.

Die Produktionsfläche umfasst insgesamt 529,30 m2 und beinhaltet einen zentralen Raum mit 487,90 m2 sowie zwei Nebenräume mit 17,60 m2 und 23,80 m2, die direkt vom Hauptraum aus zugänglich sind. Das Objekt ist mit Lastkraftwagen anfahrbar, zu den Räumlichkeiten führt ein Lastenaufzug.

Die Räumlichkeiten zeichnen sich durch hohe Decken mit einer Höhe von 5,50 Metern aus. Die laufenden Betriebskosten umfassen Heizung – Fernwärme, Wasser, Müllabfuhr, Sicherheit sowie sonstige Gemeinschaftskosten und betragen ca. 3,30 EUR/m2/Monat. Die Stromkosten werden separat nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Bei Produktionsaktivitäten mit höherem industriellem Stromverbrauch wird die Abrechnung an den tatsächlichen Verbrauch und die Netzbelastung angepasst.

Auf dem abgeschlossenen Parkplatz stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung, die zu einem Preis von 70 EUR + MwSt. pro Stellplatz gemietet werden können.

Geeignet für verschiedene Tätigkeiten – Produktion, Logistik, Lagerung, Werkzeugbau, Metallbearbeitung und andere gewerbliche Aktivitäten.

BEDINGUNG DES VERMIETERS FÜR DEN ABSCHLUSS DES GESCHÄFTS: Bedingung des Vermieters für den Abschluss des Mietvertrags ist, dass der Mieter einen Teil der Kosten für die Erstellung der Unterlagen zur Ausarbeitung des Mietvertrags, die Erstellung des Übergabeprotokolls und die Durchführung der Objektübergabe, die Mitwirkung bei der Umschreibung von Abonnements bzw. die Benachrichtigung des Verwalters und der Lieferanten über das abgeschlossene Mietverhältnis, die Vorbereitung und Aufbewahrung von Unterlagen und Bildmaterial sowie die rechtliche Beratung beim Abschluss des Mietverhältnisses in Höhe einer Monatsmiete + MwSt. übernimmt.

Bei Vermittlungsverträgen im Immobilienverkehr, die zwischen Wirtschaftssubjekten bzw. juristischen Personen abgeschlossen werden, übernimmt der Mieter im Falle des Abschlusses des Mietvertrags die Zahlung der Maklerkosten in Höhe einer Monatsmiete + MwSt.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns; Agent Peter Mraz Tel: 00386-40-626-250, E-Mail: [email protected].

Wir laden Sie herzlich zur Besichtigung ein.