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Wir vermitteln den Verkauf einer geräumigen Vierzimmerwohnung in hervorragender Lage in Ljubljana - Fužine.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine äußerst funktionale Raumaufteilung aus, die ein komfortables Wohnen für eine Familie, ein Paar oder eine Einzelperson ermöglicht. Laut GURS umfasst sie 90,0 m² Netto-Grundfläche, davon 78,6 m² Nutzfläche. Zur Wohnung gehört außerdem ein geräumiger Kellerabstellraum mit einer Größe von 6,0 m².
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten und regelmäßig instand gehaltenen Wohnblocks ohne Aufzug. Den Bewohnern steht ein gemeinsamer Fahrradraum zur Verfügung, ein zusätzlicher Vorteil ist das in diesem Jahr erneuerte Dach des Gebäudes.
Der Wohnbereich ist nach Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht gewährleistet, der Schlafbereich nach Norden, was angenehmere Wohnbedingungen für die Erholung ermöglicht.
Die Wohnung umfasst:
Die Wohnung ist gepflegt und bezugsfertig, handelt es sich jedoch um eine ältere Wohnung, daher ist für ein moderneres Wohnen eine teilweise Renovierung erforderlich.
Die Lage bietet alles, was Sie für ein qualitativ hochwertiges tägliches Leben benötigen. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten, Geschäfte sowie weitere wichtige Infrastruktur, vor dem Wohnblock und in der Umgebung stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung.
Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Kauf einer Wohnung in gefragter Lage. Die funktionale Raumaufteilung, die gute Lage, viele Parkplätze und die Nähe zu sämtlicher notwendiger Infrastruktur ermöglichen ein hochwertiges Wohnen für Familien, Paare sowie Einzelpersonen.
Bedingung des Verkäufers ist, dass der Käufer die Verpflichtung zur Zahlung der Immobilienverkehrssteuer in Höhe von 2 % übernimmt.
Ohne Maklerprovision für den Käufer.
Die Wohnung ist als Sondereigentum eingetragen und im Grundbuch vermerkt.
Herzlich zur Besichtigung eingeladen!
