Ljubljana, Vič-Rudnik

In ruhiger und gepflegter Lage in Rudnik vermieten wir ein geräumiges und helles Atriumhaus, das komfortables Wohnen in einer angenehmen grünen Umgebung bietet.

In ruhiger und gepflegter Lage in Rudnik vermieten wir ein geräumiges und helles Atriumhaus, das komfortables Wohnen in angenehmer grüner Umgebung bietet.

Das Haus im Erdgeschoss umfasst einen Vorraum, einen Hauswirtschaftsraum, eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, einen Ankleideraum (Walk-in-Closet), ein zusätzliches Gästezimmer sowie zwei Badezimmer. Von der Galerie aus ist im ersten Stock ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer eingerichtet. Das Haus wurde 2026 renoviert und bietet ein modernes und angenehmes Wohnumfeld.

Von den Wohnräumen aus besteht der Zugang zu einem schön angelegten und eingezäunten Garten, der Privatsphäre sowie einen angenehmen Außenbereich zum Verbringen der Freizeit bietet. Vom oberen Schlafzimmer aus gibt es ebenfalls Zugang zu einem kleineren Balkon, der den oberen Teil des Hauses zusätzlich mit der Außenumgebung verbindet.

Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum und zur Umfahrungsstraße, gleichzeitig befinden sich in unmittelbarer Nähe Geschäfte, Schule, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel sowie alle Dienstleistungen, die für ein komfortables tägliches Leben erforderlich sind.

Es stehen drei Parkplätze zur Verfügung, und zwar einer in der Garage, einer vor dem Haus und einer auf dem Gemeinschaftsparkplatz.

Das Haus wird voll möbliert vermietet. Geeignet für ordentliche und sorgfältige Mieter. Haustiere sind erlaubt. Bei Unterzeichnung des Mietvertrags ist eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten zu hinterlegen.

Die Immobilie ist für eine langfristige Miete verfügbar.

BEDINGUNG DES VERMIETERS FÜR DEN ABSCHLUSS DES GESCHÄFTS: Die Mietbedingung ist der Abschluss eines notariell beglaubigten Mietvertrags. Bedingung des Vermieters für den Abschluss des Mietvertrags ist, dass der Mieter einen Teil der Kosten für die Vorbereitung der Dokumentation zur Erstellung des Mietvertrags, die Erstellung des Übergabeprotokolls und die Durchführung der Objektübergabe, die Mitwirkung bei der Ummeldung von Abonnements bzw. der Benachrichtigung des Verwalters und der Lieferanten über das abgeschlossene Mietverhältnis, die Vorbereitung und Aufbewahrung von Unterlagen und Bildmaterial sowie die rechtliche Beratung beim Abschluss des Mietverhältnisses übernimmt.

Bei Vermittlungsverträgen im Immobilienverkehr, die zwischen Wirtschaftssubjekten/juristischen Personen abgeschlossen werden - im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags übernimmt der Mieter die Zahlung der Maklerkosten in Höhe einer Monatsmiete + MwSt.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte; Agentin Brina Sotlar, Tel.: 00386 40 626 048, E-Mail: [email protected].

Wir laden Sie herzlich zur Besichtigung ein.