Ljubljana okolica, Trzin

Wir verkaufen ein schön gepflegtes und gerade frisch aufgefrischtes Haus in ruhiger und grüner Lage, das erst 2017 bezogen wurde!

Das Haus wurde gerade vollständig neu gestrichen, die Fäkal- sowie die Regenwasserkanalisation wurden neu angelegt, das Gäste-WC wurde renoviert und das Dach des Wintergartens wurde erneuert.

Die gesamte Infrastruktur ist zu Fuß und innerhalb von 5 Minuten erreichbar (Geschäft, Schule, Kindergarten, Gesundheitszentrum, Sporthalle, Bus usw.).

Die Raumaufteilung umfasst außen einen Hof mit Überdachung für zwei Autos und Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie einen kleineren grünen Atriumbereich.
Im Inneren befindet sich im Hochparterre ein Vorraum mit Garderobe, ein WC mit Waschmaschine, ein Arbeitszimmer sowie ein Wohn- und Aufenthaltsbereich mit Küche, Esszimmer und Ausgang zum Wintergarten.
Das hohe Dachgeschoss umfasst 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen begehbaren Kleiderschrank.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Vorraum, ein Abstellraum und eine Garage für zwei Autos.

Das Haus verfügt über Materialien und Ausstattung der gehobenen Preisklasse, die Betriebskosten sind jedoch niedrig. 

Es überzeugt mit Südausrichtung, Heizung über Wärmepumpe, Lüftung mit dezentraler Wärmerückgewinnung, Alarmanlage, Videoüberwachung, Klimaanlage, Glasfaser-Internetanschluss, doppelter Dachisolierung, Bewässerungssystem, Mähroboter usw.

Das Haus verfügt sowohl über eine Baugenehmigung als auch über eine Benutzungsgenehmigung, ist lastenfrei und sofort verfügbar. 

Wir laden Sie zur Besichtigung ein!