Hrvaška, Istarska županija, Umag, Murine

Investicijska priložnost Umag, Fratrici

Zum Verkauf steht ein Investitionsprojekt einer Wohnvilla mit gültiger Baugenehmigung und bereits begonnenen Bauarbeiten in der ruhigen Siedlung Fratrići bei Umag.

Das Projekt sieht den Bau einer Boutique-Villa mit vier luxuriösen Wohnungen, einer Tiefgarage sowie Gemeinschaftsbereichen vor, die einem höheren Wohnstandard dienen und Wellness, Fitness, einen Außenpool und einen Jacuzzi umfassen. Von den Terrassen der Wohnungen in den oberen Etagen eröffnet sich ein herrlicher Meerblick.

Die gesamte Projektunterlage ist erstellt, die gültige Baugenehmigung wurde eingeholt, und mit dem Bau wurde bereits begonnen; die Aushubarbeiten sowie die Stahlbetonarbeiten der Tiefgarage sind ausgeführt. Die gesamte kommunale Infrastruktur ist bereits bis zum Grundstück geführt, und die Unterlagen für den Verkauf einzelner Wohnungen oder die Umsetzung des Projekts zur touristischen Vermietung sind ebenfalls vorbereitet.

Im Kaufpreis von 370.000 EUR enthalten sind:

• gültige Baugenehmigung,
• bezahlter kommunaler Beitrag,
• bezahlter Stromanschluss,
• gesamte erstellte Projektunterlage,
• professionelle 3D-Visualisierungen und Präsentationsmaterialien (Exposé) für die einzelnen Wohnungen,
• derzeit bereits ausgeführte Bauarbeiten,
• Maklerprovision in Höhe von 3 %.

Die Immobilie wird im Mehrwertsteuersystem verkauft. Die weitere Bauausführung und Fertigstellung des Projekts finanziert der Käufer.

Dieses Projekt stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren dar, da es eine schnelle Weiterentwicklung ohne langwierige Verfahren zur Einholung von Genehmigungen und zur Vorbereitung der Dokumentation ermöglicht.

Der Käufer zahlt keine Maklerprovision. 

Für weitere Informationen können Sie uns kontaktieren unter: 
Billie (+386) 31 664 210
oder 
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